Спор с соседом по гаражу

Подавать на него в суд.

С уважением.

требовать устранения нарушенных прав в судебном порядке

Обратиться в Росреестр – проверить, согласовал ли сосед постройку гаража и соблюдены ли отступы от границ участка (минимальное расстояние между гаражами – 1 м по СНиП 2.07.01-89*). Если гараж построен с нарушениями, можно требовать его сноса.

Провести строительно-техническую экспертизу – чтобы доказать, что его постройка повредила ваш гараж (трещины, нарушение водоотвода).

Подать иск в суд – о возмещении ущерба и приведении участка в первоначальное состояние (снос стены, восстановление водоотвода, ремонт трещин).

Жалоба в администрацию – если гараж построен без разрешения, можно требовать его демонтажа как самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ).

Обращение в прокуратуру – если местные власти бездействуют.

Сначала соберите доказательства (фото, видео, экспертизу), затем направьте соседу письменную претензию, а если он откажется устранять нарушения – обращайтесь в суд.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Если сосед построил стену своего гаража на крыше вашего гаража без согласия, это незаконные действия. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже не связанных с лишением владения.