Утверждение устава ТСН

Добрый день!

Согласно действующему законодательству РФ, Председатель ТСН не вправе самостоятельно изменять/принимать новый устав без решения общего собрания

Марина, не может без решения ОС членов ТСН. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Это исключено. ИФНС не зарегистрирует такой устав. Соответственно, он будет ничтожным.

Нет, не может.

Нормы права:

Статья 25. Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости

1. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества собственников недвижимости или утверждение устава товарищества собственников недвижимости в новой редакции;

ст. 25, Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Если в прежнем Уставе ТСН, указано, что общее собрание членов ТСН может проводиться в опросной форме, то Председатель правления ТСН, вправе "обходить дома" и получить волеизьявление членов ТСН, путём заполнения опросных листов, в которых члены ТСН укажут свои данные и решения по тем или иным вопросам повестки дня общего собрания.

Если же в прежнем Уставе не сказано о проведении общего собрания в опросной форме, то тогда необходимо проведение общего собрания членов ТСН в любой из форм, указанных в прежнем Уставе ТСН..

Исходя из положений статьи 17 ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение об утверждении или изменении устава товарищества принимается общим собранием, которое должно проводиться в очной или очно-заочной форме. Сбор подписей путем обхода домов к таким формам не относится, при этом принятие решения по данному вопросу путем проведения общего собрания в заочной форме не допускается (часть 22 статьи 17).

Марина, конечно же нет

не может без решения ОС членов ТСН