Можно ли собственнику фактически жить в нежилом помещении

29.08.2025, 14:19

• г. Горно-Алтайск

Здравствуйте! Такая ситуация - купила нежилое подвальное помещение в многоквартирном доме площадью 34 квадратных метра, в нём чистовая отделка, но одна стена только черновая и на ней нет окна. Почитала интернет поняла что перевести его в жилые апартаменты не получится наверное. В самом помещении ещё нужно будет подключить электричество и сделать санузел плюс установить дверь и застелить бетонный пол чем-то. Вопрос у меня к юристам такой - могу ли я как собственница данного помещения фактически там проживать? Ни каких общедомовых коммуникаций именно в моём помещении не проведено, кроме двух труб я так поняла с горячей и холодной водой. То есть помещение абсолютно чистое. Я хочу оборудовать его с целью временного проживания и жить там фактически около пяти лет, а затем продать и к тому времени как раз накоплю ещё деньги и купить квартиру. Но вот боюсь что если узнают что я там живу то залепят меня штрафами и затем и вовсе запретят мне его использовать для проживания, даже не смотря что я собственница. Прописка мне там не нужна, у меня она в другом месте есть, мне просто нужно фактически жить потому что снимать очень дорого а жилые комнаты очень дорогие.

Читать ответы (7)

Подвальное помещение в многоквартирном доме
Нежилое подвальное помещение
Общедомовые коммуникации

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Горбунова И.В. 4.9

29.08.2025, 14:28,

г. Нижний Новгород

Вас могут выселить в судебном порядке. Использовать нежилое помещение для проживания граждан запрещает закон.

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

29.08.2025, 14:37,

г. Астрахань

Использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя.При этом действующим законодательством специальной ответственности для граждан, проживающих в нежилом помещении, не установлено. Однако лица, использующие нежилые помещения для проживания граждан (собственники, арендаторы), могут быть привлечены к административной ответственности.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

29.08.2025, 14:45,

г. Калининград

Однозначно нельзя, это просто не получится

Спросить

Пользователь

Олег Палыч 4.4

29.08.2025, 14:53,

г. Таганрог

Многие граждане проживают в нежилых помещениях десятилетиями, наплевав на глупые правила, к тому же не подкреплённые ответственностью. К примеру, мне даже пенсию доставляют по адресу гаражного кооператива.

Вам следует сосредоточиться на предстоящих технических и организационных проблемах, связанных с подключением коммуникаций; особенную тревогу вызывает водоотведение из подвального помещения. Без него не подключить воду, а без воды не сможете жить.

Спросить