Дарственная на недвижимость

хочу оформить дарственную только на дочь.

Можете только на дочь написать, только ее будет квартира

Здравствуйте!

Не совсем понятно, что имеете в виду под "посмертной дарственной".

1. Договор дарения может быть оформлен ТОЛЬКО при жизни. Соответственно, если Вы подарите квартиру при жизни (в любой ее момент), то право собственности на квартиру перейдет дочери. Квартира НЕ будет включена в наследственную массу после Вашей смерти, так как Вы не будете являться ее собственником. Если решитесь на такой шаг, то весьма настоятельно рекомендую оформить право пожизненного проживания в этой, подаренной, квартире.

2. Если Вы оформите завещание на дочь (квартира), то Ваша мать, однозначно!!! будет иметь право на обязательную долю (1/4) в этой, наследственной квартире.Ст.1149 ГК РФ. Брат к наследству не имеет НИКАКОГО отношения (он - наследник 2 очереди), в число обязательных наследников он также НЕ входит. Имеются наследники 1 очереди, поэтому 2 очередь к наследованию НЕ призывается.

Посмертной дарственной не существует. Дарение происходит при жизни собственника и прекращает его право собственности сразу после регистрации договора. Если хотите передать имущество дочери после вашей смерти, заключайте завещание (статья 1118 ГК РФ). Тогда остальные родственники смогут претендовать на обязательную долю лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ.

Посмертной дарственной - не существует. Либо дарение сейчас, либо завещание - это будент потом.

если Вы подарите квартиру при жизни то право собственности на квартиру перейдет дочери

Здравствуйте. Лучше уточните свой вопрос