Наследование недвижимости при наличии детей от первого брака

Имущество приобретенное в браке супругами (по договору купли-продажи, например) является их совместной собственность. Не является совместной собственностью супругов имущество приобретенное хотя и в браке, но по безвозмездным сделкам (дарение, наследование). В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право на супружескую долю, то есть 1/2 доля совместного имущества принадлежит пережившему супругу, вторая доля (принадлежащая умершему супругу) входит в состав наследства и наследуется наследниками указанными в завещании или наследниками по закону. Супруга и дети от всех браков входят в состав наследников первой очереди по закону.

Здравствуйте. Дети будут иметь право на имущество если оно приобретено в период брака (за исключение дарения, либо наследования). Дети утратят право на имущество, если супруг оставит завещание на Вас.

Не могу согласиться с ответом коллеги из Таганрога.

Вот ее ответ:

"...Ответ от 19.06.2013 20:38

Здравствуйте. Дети будут иметь право на имущество если оно приобретено в период брака (за исключение дарения, либо наследования). Дети утратят право на имущество, если супруг оставит завещание на Вас...."

________________________________________________________

1) В состав наследства входит все имущество, которое принадлежит наследодателю, в том числе право на долю в составе совместного имущества супругов.

2) Дети могут наследовать независимо от содержания завещания если на момент открытия наследства они будут нетрудоспособны (обязательная доля).

Уважаемый Роман Ваентинович, не могу с Вами не согласиться. От обязательной доли сложно уйти, но автор вопроса хочет по максимуму обезопасить себя, поэтому я и дала такой ответ.

Уважаемая Анна Александровна! Мы с Вами несколько не поняли друг друга.

Дополнительно хочу разъяснить Татьяне, что если имущество подарено Вам или Вы его унаследовали, то оно конечно является только Вашей собственностью. Совместной собственностью супругов оно не является и в состав наследства доля умершего супруга не входит. При этом, раздел совместного имущества супругов может быть произведен как во время брака, так и после его расторжения. На основании нотариально удостоверенного согласия, после чего супруг может просто подарить Вам свою долю. В этом случае имущество будет являться только Вашей собственностью.