Как аннулировать договор купли продажи квартиры

Ответ отключен модератором

Обратитесь к продавцу с предложение о добровольном расторжении договора Не придете к едимному мнению - обращайтесь в суд (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

Аннулирование сделки возможно через суд, доказав скрытые существенные недостатки объекта недвижимости, препятствующие нормальному использованию жилья, опираясь на положения ст. 475 ГК РФ.

Вера, поверьте, кто бы что из юристов вам не пообещал - сделку купли-продажи не удастся расторгнуть. Так как люди, подписавшие договор, были дееспособными. А в России действует положение о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Имеете право взыскать сумму на уменьшение стоимости квартиры взыскать расходы на устранение Можно попробовать расторгнуть договор купли-продажи предварительно направить уведомления претензии почты России

Аннулирование сделки купли-продажи квартиры возможно только при наличии существенных недостатков, скрытых продавцом и влияющих на пригодность жилья к эксплуатации. Для начала рекомендуем провести экспертизу, установить причину протечек и зафиксировать недостатки актом. Затем обращайтесь к продавцу с претензией. Если добровольно компенсировать убытки продавец откажется, придется решать вопрос через суд

Впереди зима: придется самостоятельно ремонтировать кровлю.

Если управляющей компании нет, то полномочия старшей по дому ничтожны; Вы можете активизировать жильцов и учредить ТСЖ. Судебные хлопоты полезней и перспективней направить на тяжбу не с продавцом квартиры, а с городской администрацией, запустившей состояние жилого фонда до состояния, которое не берётся обслуживать УК. Результатом вполне может стать текущий ремонт дома.