Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регламент работы совета МКД - правила собраний и протоколов?

05.09.2025, 13:18
• г. Томск
Каким документом регламентируется работа совета дома выбранного на ОСС МКД, хочется знать как должно проводится собрание совета дома, как должны оповещаться члены совета дома и должен ли вестись протокол собрания, где хранится протокол в УК или у председателя совета дома. Должен ли быть какой-то кворум для принятия решения или достаточно двух трех человек для принятия решения? Вопрос возник по ситуации нашего дома, на ОСС утвердили совет дома в ссоставе 10 человек плюс председатель, куда вхожу я тоже, как оказалось было собрание совета, где решили поменять входные двери, а вот кто решили и когда немогу добиться ответа, написал запрос в УК отфутболили к совету дома, задаю вопрос председателю, ответ один я уже говорила повторяться не буду.
Читать ответы (5)
Совет дома
Каким документом регламентируется
Кворум для принятия решения
Ответы на вопрос (5):

Работа совета многоквартирного дома прямо в законе не детально расписана. Совет дома избирается общим собранием собственников (ст. 161.1 ЖК РФ), а порядок его работы определяется самим собранием: можно утвердить положение, регламент, порядок созыва заседаний и принятия решений. В законе нет требований о кворуме совета или обязательных протоколах — но на практике протоколы заседаний вести нужно, чтобы подтвердить, что решения совета действительно принимались коллективно, а не единолично председателем. Протоколы могут храниться у председателя, а копии направляться в управляющую компанию для исполнения. Если таких правил ваше общее собрание не устанавливало, получается, решения совета фактически принимаются «вручную», что создаёт споры. Чтобы навести порядок, стоит вынести вопрос о принятии регламента совета и порядке хранения протоколов на очередное общее собрание.

Спросить

Тем более член совета дома, она зам. директора УК и донести свое решение устно ей не составляет труда.

Спросить

Изучите нормы ЖК РФ.

Там все указано.

- см. ст. 40-46 ЖК РФ

Спросить

И что я там должен увидеть? Где нормы по проведению собрания совета дома, да можно избрать , да можно наделить правами, и все полный карт-бланш, два человека решают нужно мне что-то менять или так сойдёт.

Спросить

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё