Можно ли оформить генеральную доверенность на право пользования гаражом и земельным участком под ним

349₽ VIP

Срок доверенностей не ограничен, полномочия так же любые, хоть продать.

Смотря что вы хотите

Да, собственник гаража может оформить генеральную доверенность на право пользования гаражом и земельным участком под ним.

Закон не устанавливает максимального срока действия доверенности. Доверенность может быть выдана на любой срок, в том числе на 99 лет или даже без указания срока.

Если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения (пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, является ничтожной (пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Генеральная доверенность может включать полномочия на совершение любых юридических действий, в том числе на пользование и распоряжение недвижимым имуществом (земельным участком и гаражом). Важно, чтобы в доверенности были четко прописаны все предоставляемые полномочия.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (форма доверенности, возможность выдачи общей доверенности).

Пункт 1 статьи 186 Гражданского кодекса Российской Федерации (срок действия доверенности).

Статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации (передоверие).

Статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации (прекращение доверенности).

Собственник гаража может оформить генеральную доверенность на пользование гаражом и земельным участком.

Доверенность должна содержать четко прописанные полномочия на совершение юридических действий, включая пользование и распоряжение гаражом и участком.

Здравствуйте, уважаемая Светлана Леонидовна!

Доверенность оформляется на полномочия совершения юридически значимых действий от имени и в интересах доверителя перед третьими лицами:

ГК РФ статья 185

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Передача имущества в пользование - это не доверенность. Нужно заключать договор о передаче имущества в безвозмездное пользование. Договор содержит предмет, права и обязанности сторон и ответственность за нарушение договора. Срок действия договора можете установить любой.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Светлана Леонидовна, доброго дня желаю Вам! Конечно, вы имеете право оформить такую доверенность. Генеральная доверенность — это нотариально удостоверенный документ, который включает в себя перечень полномочий, передаваемых от одного лица другому. Доверитель может оформить доверенность у нотариуса без личного присутствия поверенного.

Как оформить генеральную доверенность

Подготовьте документы. Обязательно нужны паспорта доверенного и поверенного (копия паспорта, если поверенный отсутствует, для иностранца — нотариально заверенный перевод паспортных данных). Документы на недвижимость или автомобиль, если доверенность предполагает действия с ними.

Придите к нотариусу и составьте текст доверенности. Обозначьте, какие именно права вы собираетесь передать. Не бойтесь уточнять у специалистов, если вам что-то непонятно. Можете также ограничить доверенность, например запретить выполнять сделки на какую-то сумму.

Внимательно проверьте данные, после того как нотариус подготовит черновик доверенности.

Дождитесь, пока доверенность распечатают на специальной форме, поставьте подпись.

Стоимость оформления доверенности зависит от тарифа нотариуса, количества полномочий, которые доверитель передает поверенному, и размера госпошлины. В среднем документ обойдется от 1500 до 3000 руб.

ВАЖНО ! Раньше максимальный срок доверенности был 3 года, но теперь это положение отменено - ее можно делать хоть на 10 лет. Закон лишь говорит вот о чем:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)

ГК РФ Статья 186. Срок доверенности

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Желаю Вам удачи и просто отличного дня!