Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несправедливое распределение перерасхода воды на ОДН только на жильцов.

20.09.2025, 00:34
• г. Ханты-Мансийск
За три летних месяца на ОДН воды нам насчитали 950 кубов. Дом 9 ти этажный 216 квартир. Так продолжается давно. В прошлом году многие считали что это из за полива. Поэтому этим летом никто не брал воду на полив. Поливали водой из квартир. Мы уже понимали что будет продолжение. Даже без полива расход на одн увеличился. Если наблюдать это одно, а когда по утрам в открытые форточки врывается вонь от мусорных баков, то напрашивается мысль - почему законотворцами решено оплачивать весь перерасход воды только жильцами? Ведь это неправильно! Разве мы мало платим для того что б хоть раз в год помыть мусорные баки? А их вообще не моют. А что происходит со счетчиками и трубами в подвалах можно представить... Отсюда и такой огромный перерасход. Я считаю что ежемесячный перерасход воды надо делить изначально на всех поровну - жильцам, УК, ресурсоснабжающей организации. Тогда все будут заинтересованы выполнять свои обязанности. В начале лета, УК поменяли замок на вход в подвал, где происходил забор воды для полива саженцев (общедомовое имущество), шланг даже обрезали. Ну и хорошо! Теперь полив не рассматривается как расход воды. Не знаем с чьей подачи, но точно по жалобам жильцов других. Но это другая тема. Вот главный вопрос-почему несправедливо распределяется перерасход воды. Здесь большое сообщество юристов. Давайте пробьем стену!
Читать ответы (17)
Перерасход воды
Ресурсоснабжающая организация
Общедомовое имущество
Ответы на вопрос (17):

Оплата начисляется согласно показаниям прибора учета по утверждённым тарифам.

Спросить

Увы, стену не пробьём.

Если в МКД установлены ОДПУ, то объём коммунальных ресурсов, используемых для Содержания Общего Имущества МКД (СОИ МКД, бывшие расходы на ОДН) определяется как разница между объёмом ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ и суммарным объёмом этого ресурса, потреблённого в квартирах МКД.

А затем полученный результат" раскидывается" на всех собственников помещений, пропорционально доле каждого в праве долевой собственности на общее имущество МКД.

Простая арифметика.

Спросить

Вот именно, простая! Но не лучшая! У рессурсников и УК нет стимулов работать лучше.

Спросить

А стимул один - российский рубль! И активная требовательность собственников помещений в МКД, в том числе и через суд.

Но, очень часто, позиция большинства собственников помещений такова: КТО бы пожаловался, КТО бы в суд сходил. Кто-то другой пожалуйста, только не сам.

Лучше будут ныть на кухнях и ничего конкретного - не делать.

Спросить

Поэтому я уверена в своем убеждении что весь перерасход воды надо делить на троих - жильцами, УК, ресурсоснабжающей организации.

Спросить

Ваша уверенность - это лишь Ваше личное мнение.

Спросить

Оплата начисляется согласно показаниям прибора учета по утверждённым тарифам.

Спросить

Это вопрос к законодателям, не к юристам

Спросить

Вы не поддерживаете мое мнение? Считаете что в перерасходе воды ук и рессурсники не могут быть причастны и закон ручается за их деятельность только по этому?

Спросить

От вашего мнения ничего не зависит

Спросить

Нет, не поддерживаю. Ибо, как я уже сказал, что если в МКД установлен ОДПУ, то он и учитывает ВЕСЬ объём потреблённой воды в МКД, а далее - вычитаем объёмы воды, потреблённой в квартирах. Разницу - на всех.

Вот и вся арифметика.

Но, если есть утечки из-за дырявых инженерных коммуникаций, то тогда ВСЕ вопросы к вашей "управляйке".

Требуйте от их надлежащего содержания и тек.ремонта внутридомовых сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Спросить

Из- за грязной воды может поломаться счетчик, показывать расход больше. В этом случае ответственность не жильцов. Но я поняла уже что это вопрос не юристов, как пишут здесь.

Спросить

Наталья Ивановна! Увы, но именно Вам придётся ДОКАЗАТЬ, что поломка счётчика или его неправильные показания счётчика возникли именно из-за грязной воды.

Спросить

Почему необходимо делить перерасход на троих - собственники, ресурсоснабжающая компания и УК?

На входящей трубе в доме должен стоять фильтр. Если на протяжении длительного времени в квартирах вода бежит с хлопьями , то это знак что счетчики могут выйти из строя обязательно.

Ну и что толку что кто-то из жильцов снимает с компанией показания? Надо еще тогда

Проверить исправность счетчика и фильтры.

Когда на троих то ответственные за благоприятные условия будут делать свою работу в паре и проверять то что обязаны содержать в исправном состоянии друг у друга. УК будет видеть работу ресурсоснабжающей, что бы доказать отсутствие протечек, неисправностей, ресурсоснабжающая заинтересуется ук.

Грязная вода приводит к неисправностям водяных счетчиков из-за попадания механических примесей (песка, ржавчины, окалины) внутрь прибора, что вызывает подклинивание или заклинивание вращающейся крыльчатки. Это также может приводить к износу или повреждению других внутренних деталей. Проблемы могут проявляться как остановка счетчика, увеличение показаний или запотевание стекла индикатора. Для предотвращения таких поломок рекомендуется установка фильтров грубой очистки и своевременное информирование управляющей компании о поломке. //

А то что происходит сейчас называется безответственной обдираловкой.

Спросить

Увы, но это пока Ваше личное мнение. Наталья Ивановна! И именно Вам придётся ДОКАЗАТЬ, что поломка счётчика или его неправильные показания счётчика возникли именно из-за грязной воды.

Спросить

Здравствуйте!

Чтобы мне это доказать, выходит что я должна оплатить независимого специалиста.

Посмотрите, какой договор подписан нами!

В договоре УПРАВЛЕНИЯ МКД . Островского. в п. 2.8 прописано, что для достижения целей настоящего договора ( для благоприятных условий проживания) собственник передает, а управляющая организация принимает следующие полномочия

- предоставление интересов собственников помещений данного многоквартирного дома в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и других органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими и другими обслуживающими данный многоквартирный дом организациями по вопросам, связанным с выполнением настоящего договора./

Поэтому я считаю что УК должны выполнять свои обязанности, а после такой воды они должны проделать всё что б не обдирать людей

Спросить

Дурацкий п.2.8 договора управления.

НИКОГДА УО не будет отстаивать интересы собственников помещений в МКД.

Возможно за деньги, за большие деньги и будет, а так - это утопия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 135 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё