Самостоятельная оплата услуг тракториста собственниками без участия СНТ.

Вы, вправе самостоятельно нанять трактор для выравнивания дороги и оплатить работы напрямую, если хотите и не доверяете председателю. Однако с юридической точки зрения председатель СНТ не имеет права препятствовать таким действиям, но нужно учитывать норму, что решения о ремонте дорог в СНТ принимаются на общем собрании всех членов СНТ.

Основные положения:

- Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства» вопросы ремонта общего имущества, включая дороги внутри СНТ, должны решаться на общем собрании членов.

- Если собственники части улицы собрались и приняли решение самостоятельно, они имеют право это сделать, но формально должна быть процедура уведомления правления и, возможно, согласования с остальными собственниками.

- Председатель не может единолично запрещать внеочередной ремонт или угрозами уголовной ответственности ограничивать права собственников.

- Уголовная ответственность возможна только при реальных нарушениях, например незаконной порче чужого имущества, хищениях средств СНТ или злоупотреблении полномочиями, чего в данном случае нет.

- Предлагается оформить решение в письменной форме, зафиксировать согласие собственников.

Вывод: вы можете самостоятельно реализовать ремонт дороги, но лучше оформить это официально — провести собрание или письменное согласие участков, предупредить председателя. Это минимизирует риски внутренних конфликтов и возможных претензий.

1.Нанять можете

2.Уголовного и административного состава нет - председатель фантазирует

3. Но взносы нужно платить в любом случае

4. Если вы не наносите ущерба - можете смело действовать

Деятельность СНТ регламентируется Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", а дорожная – Федеральным законом № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации".

Все дороги, утвержденные кадастровым планом СНТ, должны приводиться в порядок за счет членов товарищества. Решение принимается на общем собрании (высшем органе управления СНТ). На нем оговаривается способ ремонта, назначаются ответственные лица по сбору средств и контролю над проведением работ.

Дороги внутри товарищества может принадлежать муниципалитету или частному лицу. Вне зависимости от того, кто является собственником ЗОП, по закону ремонт должен производиться за счет членов СНТ, которые имеют право улучшить инфраструктуру по добровольному решению. Для проведения этих работ председатель товарищества должен заручиться поддержкой всех его членов.

И речь идет не только о внесении необходимых средств, но и о согласии тех садоводов, чьи участки граничат с дорогой, на выделение небольшой части своей земли в пользу ЗОП. Ведь без этого модернизировать проезжую часть нельзя.

Если собственники части улицы собрались и приняли решение самостоятельно, они имеют право это сделать, но формально должна быть процедура уведомления правления и, возможно, согласования с остальными собственниками.

Инициативные Собственники з/у и расположенных на них жилых домов вправе осуществить ремонт проезда к своим участкам за свой личный счёт.

Вместе с тем, существив ремонтные работы, указанные лица не вправе требовать компенсацию расходов от иных членов СНТ (которые не внесли деньги на ремонт дороги), Поскольку ремонтные работы были проведены без решения общего собрания членов СНТ.

Более того: собственники могут выйти из состава СНТ. А также при определённых условиях перевести свои участки в ИЖС