Нужно ли платить членские взносы за заброшенный дачный участок без услуг СНТ?
У меня имеется дачный участок в СНТ, я получила в наследство соседний заброшенный дачный участок без домика, электричества и воды. Правление СНТ требует с меня членские взносы с этого участка, которые я отказываюсь платить, так как никакие услуги мне СНТ не оказывает и я не пользуюсь этим участком. Правоправны ли мои действия?
Добрый день, в соответствии с ФЗ № 66 от 1998 года общее собрание имеет право устанавливать членские взносы исходя от количества в собственности соток земли, так что Ваши действия не правомерны.
Вы же в налоговой не просите не начислять Вам налог за не используемую землю, так же и в СНТ, не хотите пользоваться и платить - продавайте этот участок.
Спросить
У меня имеется дачный участок в СНТ, я получила в наследство соседний заброшенный дачный участок без домика, электричества и воды. Правление СНТ требует с меня членские взносы с этого участка, которые я отказываюсь платить, так как никакие услуги мне СНТ не оказывает и я не пользуюсь этим участком. Правоправны ли мои действия? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Действия СНТ правомерн. Членские и целевые взносы должны платить все без исключения члены товарищества, независимо пользуетесь ли вы участком или нет. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания и уставом товарищества. За несвоевременную уплату взносов могут исключить из членов товарищества, а долг взыскать через суд. Членские взносы используются исключительно на расходы, связанные:
с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
с благоустройством земельных участков общего назначения;
с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
с проведением аудиторских проверок товарищества;
с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
СпроситьПо наследству остался дачный участок, в наследство вступил, но документы на себя не оформил, участком не пользуюсь, воды нет, электричества нет, Председатель требует платить членские взносы.
Добрый день, Андрей!
Абзацем 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации Законодатель установил, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, если Вы приняли какую то часть наследственного имущества, то соответственно приняли и участок.
Что, в свою очередь, влечет за собой и выполнение обязательств по уплате членских взносов
Другой вопрос - правомерность их требования.
СпроситьЯ владею дачным участком (5 сот.) и прикупил еще 2 смежных с моим участков. На все участки имеются зеленки, домик один. В кооперативе установлены членские взносы по 3 тыс. руб. с участка (вода и электричество оплачиваются отдельно. С меня требуют оплату членских взносов за 3 участка, т.е. 9 тыс. руб., хотя член то кооператива один. Правильно ли это? С уважением, Валерий Васильевич.
Три года назад приобрела в собственность земельный участок, находящийся на территории СНТ. Так же, три года пользуюсь соседним участком (обрабатываю землю и оплачиваю членские взносы). До меня,15 лет, соседним участком так же пользовался предыдущий владелец моего участка. Хочу оформить в собственность соседний участок, как это сделать, если:
От соседнего участка был написан отказ в пользу СНТ еще в 1998 году, заверен подписью председателя правления СНТ. С того времени ни владелец, ни члены его семьи на участке не появлялись. В 2005 г., председатель правления писала в мэрию заявление о закреплении отказных участков за фактическими пользователями, но ответа не получила. На данный момент, участок числится в росреестре на бывшем владельце, написавшем отказ. Сам он, давно умер. Наследников найти не могу.
Обращалась в мэрию-отправляют в СНТ. СНТ, в свою очередь ссылается на мэрию.
---Здравствуйте, подавайте сами заявление в администрацию города о выделении вам соседского участка.Удачи Вам и всё у Вас получится.
СпроситьЯ являюсь собственником двух участков в СНТ (участки объединены в один, но садоводческих книжек две). Хозяин один и строение на этих участках как и доступ к электричеству тоже одни. Исправно плачу членские и целевые взносы, но правление требует от меня оплаты членских взносов в двойном размере так как номинально я являюсь собственником двух участков (земля приватизирована). Подскажите пожалуйста. Как мне избавится от этого бремени, учитывая. Что никаких услуг в двойном размере я не получу даже в случае двойной оплаты?
Здравствуйте, Кирилл! Вопрос о размере членских взносов регулируется уставом Вашего СНТ. Если в уставе записано, что взносы выплачиваются соразмерно участкам, находящимся в собственности, то требование правления правомерно, если - каждый член СНТ уплачивает членские взносы, то нет. Правление СНТ ОБЯЗАНО преоставить Вам устав, или выписку из него для ознакомления.
Удачи.
СпроситьНе пользуюсь участком 6 лет, у меня нет ни воды, ни электричества, но членские взносы за землю платила, а в этом году мне заявили, что я должна платить за все, за воду за электричество, за трубы, столбы и многое другое. Правомерны ли их действия?
Нет, оплата может взиматься только за фактически использованную электроэнергию и т.д.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМне в наследство достался дачный участок от дедушки. Земельный налог я плачу постоянно каждый год в течении 7 лет, а бухгалтер из СНТ требует ещё и оплачивать членские взносы в правление каждый год, но я не вступал в СНТ и договора не подписывал, только дедушка был членом товарищества и он платил взносы аккуратно. Законно ли требует бухгалтерия от меня оплату членских взносов? И второй вопрос-у нас раньше на участке было электричество, но правление самовольно нам его отключило, без предупреждения собственника. Задолженности по электричеству на было, и сейчас за новое подключение требует немалые деньги. Законны ли их действия? Спасибо.
1. Если с Вас и именно Ваши - незаконно, Вы не член СНТ, судя по тексту вопроса.
2. Неизвестно, зависит от многих обстоятельств, в том числе принятых в СНТ правилах по этому вопросу.
СпроситьСкажите пожалуйста как оформить дачу в СНТ, если я ей пользуюсь с 2009 года. Имеется Заключение правления СНТ в кот. сказано, что я пользуюсь этим участком и плачу членские взносы. Еще имеется межевое дело 2014 года. Больше никаких документов нет. Что мне делать?
Право собственности с потолка не падает, это либо приватизация или сделка. Если у Вас ничего такого не было, то сколько не владейте собственником никогда не станете. Будут водить за нос если пообещают признать землю бесхозяйной и приобретательскую давность. Земля бесхозяйной не бывает!
СпроситьКупила участок в СНТ, являюсь собственником, на участке не установлено ни электричество, ни воды, ни каких-либо построек, по этой причине не пользуюсь всем этим, председатель требует возместить расходы по установке электрических столбов, мотивируя тем, что 20 лет назад самая первая владелица не уплатила взносы, и за участком закрепился долг... В правлении говорят, что я должна еще уплатить членские взносы, при том что я не являюсь членом СНП, что делать?
Здравствуйте. Вы должны руководствоваться уставом СНТ. Что касается долгов, то они за вами могли числиться с момента покупки участка.
СпроситьУ меня на даче украли столбы, которые удерживали забор. Охраны нет, членские взносы в снт неизвестно куда уходят. На какие статьи ссылаться, разговаривая с правлением снт? Потому что больше платить членские взносы не хочу, так как нет ни воды ни электричества.
Здравствуйте, если в смету по членским и целевым взносам входит оплата охраны, Вы можете потребовать компенсацию от СНТ.
Для исключения из членов товарищества Вам необходимо написать заявление о выходе. Датой выхода будет считаться датой принятия с отметкой вашего заявления.
Пока руководство СНТ не направит Вам для заключения договор на пользование инфраструктурой и Вы его не подпишите-членские взносы с Вас никто требовать не имеет права.
Спросить
