Подруга сдала квартиру квартиранту, квартирант там не живёт,а сам перездает квартиру другим людям, имеет ли он на это право

• г. Москва
Подруга сдала квартиру квартиранту, квартирант там не живёт,а сам перездает квартиру другим людям, имеет ли он на это право, если он снял жильё без договора
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Не имеет он такого права. Меняйте замки, выселяйте всех.

Спросить

Сдача помещения в субаренду без согласия арендодателя — это незаконно.

По закону, для сдачи квартиры в субаренду нужно получить согласие арендодателя — об этом говорится в п. 2 статьи 615 ГК РФ «Пользование арендованным имуществом».

Спросить

Не имеет право.

Спросить

не имеет право, всех вон

Спросить

Сдача чужого жилья в наем противозаконна.

Спросить

Поднайм возможен если оговорен в договоре найма. если договора не было, то можете сказать квартирантам "Спасибо. Я Вас больше не задерживаю"

Кстати, найм квартиры без договора серьезное налоговое и административное правонарушенияе

Спросить

Гнать всех из квартиры.

Спросить

У них Устная сделка(договор). Если бы был договор с условием субаренды, то имел бы право. Но поскольку письменного договора нет, и если устно также не обговаривали эти вопросы, то не имеет права так делать. Сделки по закону могут быть и устными, не только письменные. - ст. 159 ГК РФ.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Спросить

Нет , разумеется , у него такого права. Раз письменного договора нет.

. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),

ст.615 ГК РФ

Спросить

не имеет право, всё должно быть с согласия собственника арендованного помещения

Спросить
Ирина
10.11.2015, 15:09

Права квартиранта - имеет ли квартирант права на квартиру после проживания более 3-х лет без договора и возможность

Скажите пожалуйста имеет ли какие то права на квартиру квартирант если он проживает в ней больше 3-х лет без договора и можем ли его просто вежливо попросить покинуть квартиру.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.11.2016, 19:02

Что делать, если брат сдал квартирантам квартиру без договора и они не оплатили аренду, пропали и удерживают ключи

Брат сдал квартирантам квартиру без договора. На данный момент квартиранты пропали, при этом они не заплатили за 2 месяца и не отдают ключи. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Юльянна
04.08.2017, 12:07

Долг по аренде квартиры - можно ли взыскать его с квартирантов, снявших жильё без договора?

Мая тётя сдала квартиру одной семье больше 5 лет. Договор заключили только на 1 год. А последние года не заключали договор. Квартиранты съехали и долг остался как быть в такой ситуации. Можно ли с них взыскать долг? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
03.11.2016, 12:45

Хочу сдать квартиру квартиранту и как правильно составить договор о сдаче квартиры во временное пользование квартиранту.

Хочу сдать квартиру квартиранту и как правильно составить договор о сдаче квартиры во временное пользование квартиранту.
Читать ответы (1)
Денис
27.11.2018, 06:15

Квартиранты сдали жилье и украли имущество - что делать и какая ответственность их ждет?

Здавал квартиру в аренду. Квартиранты сьехали и украли стиральную машинку автомат, стоимостью 6000 р и не заплатили за 3 недели проживания. Что делать? Что им грозит, какое наказание?
Читать ответы (1)
Калентьева елена александровна
30.10.2012, 15:15

Как юридически правильно вселиться в свою квартиру, сданную квартирантам без заключения письменного договора и отказом съезжать

Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры сдала по глупости квартиру на 6 месяцев письменный договор не заключала по устному договору они должны жить еще месяц но обстоятельства сложились так что мне сейчас нужно вьехать в квартиру квартиранты отказываются сьезжать у них двое детей и живу я на крайнем севере. Подскажите пожалуйста как мне юридически правильно вселиться ругаться я с квартирантами не хочу тем болеее у меня муж инвалид 2 группы.
Читать ответы (1)
Елена
11.05.2022, 19:34

Положение в квартире - брат сдал жилье квартирантам, а я не получаю деньги и не могу рассчитаться за ЖКХ - что делать?

Квартира пополам с братом. Он заселил туда квартирантов. Договор подписан только с ним, моей подписи нет, денег я не получаю. За ЖКХ он не платил 2 года, долг уже огромный. Говорю пусть мне переводят, чтоб поносить долг, говорит нет. Квартиранты готовы платить только ему. Имею ли я право выселить квартирантов, т.к договора со мной нет и денег я не получаю. Какие мои действия.
Читать ответы (4)
Lenuska
28.05.2012, 18:41

Сейчас там живет квартирант я ему сдал на полгода, он оплатил 2 месяца, ему там нравится и съезжать он не собирается

У меня есть комната 13 кв.м,там прописаны я,моя сестра родная и ее ребенок (1 год), она в 16 лет забеременела и ушла из дома, снимала квартиру с сожителем, не платила никогда никогда за эту квартиру, я тут прописан и за нее прописан, но жил у родителей,5 лет платили родители и последние 2 года я платил. Сейчас там живет квартирант я ему сдал на полгода, он оплатил 2 месяца, ему там нравится и съезжать он не собирается, сестра через 5 лет объявилась с ребенком и говорит, что хочет заселиться в квартиру на совсем, а у меня такие же права на эту квартиру да я еще за нее всегда плачу, завтра хочет приехать с юристом и милицией и выселить квартиранта, отдать ему деньги за 6 месяцев, а мы с девушкой живем с ее родителями, планируем в ближайшее время поженится, переехать туда и я ее хочу прописать в этой комнате завтра, возможно ли это сделать без сестры и ее ребенка, я с ней не общаюсь никто незнает где она живет и сколько стоит собрать такой пакет, документов. Или же продавать, но тогда приедтся на 4 человек делить и у сестры ребенок остается не прописанным нигде, прежде чем продавать его куда-то надо вроде же прописывать... что делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Любовь Анатольевна Квиткова
13.01.2011, 20:12

Так как появились проблемы с оплатой кредита, квартира сдана квартирантам по договору найма.

Сын имеет однокомнатную квартиру приобретенную до брака, обремененную ипотечным кредитом. В ней прописаны жена и двое несовершенолетних детей. Так как появились проблемы с оплатой кредита, квартира сдана квартирантам по договору найма. Сын работает и проживаает в Москве, супруга с детьми проживала с родителями мужа в отдельной комнате. Предстоит развод, супруга ушла жить к своим родителям и требует проживания в квартире сына. Она не работает, платить по кредиту не собирается, т.к. квартира не ее. На что она имеет право? Как выселять квартирантов (у них договор)? Как платить по кредиту? Что в данный момент делать сыну? Проживать в предоставленной комнате у родителей она не хочет.
Читать ответы (1)
Сергей Федоровичь
14.02.2015, 20:29

Сниму квартиру квартирант если

Если квартиранты снимают квартиру у собственника более 3 лет. может ли она перейти в их собственность?
Читать ответы (1)
Андрей
11.03.2019, 23:56

Жена планирует сдать квартиру квартиранту до истечения шести месяцев после смерти мужа, тем временем

Муж с женой собственники сын нет. Муж умир. Жена хочет сдать квартиру квартиранту заключить с ним договор. Но шесть месяцев ещё не прошло. Сын познакомился с девушкой и расписался с ней по любви и согласию. У девушки двухкомнатная квартира. Они решили сдавать её квартиру. А в этой жить. Законно ли это. Что скажут правоохранительные органы + участковый.
Читать ответы (3)
Happy
19.10.2023, 09:23

Как платить за свою часть квартиры если там живёт квартирант?

Ещё нет решения суда и соглашения с бывшей женой у моего мужа. Но она вправе подать на возмещения кварплаты. Мужу принадлежит 1/4 квартиры. Там живёт квартирант. Свет и воду он тратит на свои нужды. Аренду платит бывшей жене. Как теперь моему мужу платить ей за 1/4 квартиры, надо вычесть расходы на свет и воду квартиранта? И в этом месяце ещё дочь (тоже 1/4) стала совершеннолетней, ещё и делить квартплату на троих?
Читать ответы (2)
Наталья
15.11.2021, 15:19

Могу ли я сдать квартиры квартиранту, если не разделили имущество после развода с бывшей женой?

Мы сженой с 10 ноября в разводе, но имущество еще не разделили, могу ли я пустить квартиранта на квартиру, где сейчас проживает бывшая жена?
Читать ответы (6)
Анатолий
09.07.2013, 15:47

К меня дом и там живут квартиранты. Имеют ли они право на дом если они живут там больше 10 лет и платят комунальные? Спасибо.

К меня дом и там живут квартиранты. Имеют ли они право на дом если они живут там больше 10 лет и платят комунальные? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
21.10.2019, 08:43

Возможно ли сдать муниципальную квартиру квартирантам, если сам проживаю у гражданского мужа с несовершеннолетними детьми

Можно сдать муниципальную квартиру квартирантам. Сама пока проживаю у гражданского мужа с несовершеннолетними детьми. Закон это запрещает?
Читать ответы (1)