Восстановление документов на квартиру

А юристам откуда это знать? но если они действительно собственники. то вполне могут восстановить документы. и кстати, вам могут выдать доверенность с правом передоверия третьим лицам, на получение документов на квартиру. и на продажу квартиры. через третье лицо.

Что там восстанавливать.

Какие документы для вас нужны для доказательства права собственности? Есть выписка из единого государственного реестра недвижимости, в котором зарегистрировано право собственности гражданина на квартиру и это и есть доказательство и он в праве распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, продавать, дарить и совершать иные действия в отношении своего имущества. То, что он гражданин другой страны не отменяет право собственности.

Получает через Госуслуги выписку из ЕГРН по квартире и продаёт сам или через доверенное лицо.

Никаких документов сейчас не требуется. Всё указано в выписки из ЕГРН. Продаст. Если в ЕГРН квартира не значится, то будет труднее. Но никаких препятствий нет.

Собственник квартиры или его представитель по нотариальной доверенности, которым моэете быть и вы и адвокат или иное лицоа вправе продать квартиру.

Продать квартиру можно, если в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) собственник квартиры ранее зарегистрировал право собственности на квартиру.

Продать квартиру можно не восстанавливая старые документы на квартиру.

Выписку Росреестра из ЕГРН можно получить, обратившись в МФЦ, куда могут подать заявление как собственник, так и его представитель.

он не сможет их восстановить

Собственнику квартиры, гражданину другой страны, скорее всего, удастся восстановить утерянные документы, но этот процесс потребует времени и усилий. Вероятность зависит от возможности доступа к оригиналам или получения их дубликатов в его стране, а также от особенностей законодательства страны гражданства собственника. Основные риски включают длительность процесса, необходимость личного присутствия или оформления доверенности, возможные сложности с получением согласия на продажу от супруга (если таковой имеется), высокие налоги для нерезидентов и необходимость соблюдения особых требований при сделках с иностранцами.