Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли разделить сельхозугодь на участки для дачного строительства?

21.06.2013, 01:19
• г. Санкт-Петербург

Вопрос касается дачного строительства...: У фермера (КФХ) земля сельхоз назначения 7 га,он хочет продать ее часть 3 га, но разделить эту землю нельзя по закону. Вопрос: Возможно ли разделить землю для дальнейшей продажи частями с получением отдельных кадастровых номеров, если изменить Вид разрешенного использования с сельхоз угодий на дачное строительство? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгений Петрович. ГК РФ, в отличие от Закона о КФХ, разделяет понятие общей собственности на совместную и долевую, но п. 3 ст. 244 относит Вашу ситуацию к Закону о КФХ и признает землю совместной собственностью. После изменения вида разрешенного использования участка на дачное строительство Вы выведите земли из-под действия Закона о КФХ и сможете преобразовать совместную собственность в долевую путем межевания, договоров о выделении в натуре и регистрации прав на участки с присвоением отдельных кадастровых номеров. Но не стоит забывать о градостроительном регламенте и Правилах землепользования и застройки. Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97, Дмитрий. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги