Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили старый дом, оформленный как постройку 2017 года.

30.09.2025, 16:56
• г. Иркутск
Здравствуйте, в декабре 2024 года купили дом, по словам продавца и по выписке из ЕГРН построен в 2017 году, дом обшит снаружи сайдингом, внутри гипсокартоном, состояние стен без вскрытия не было возможности посмотреть. При вскрытии сайдинга осенью 2025 для осмотра и возможного утепления обнаружено, что половина дома из старого бревна, местами гнилого (постройки явно ранее 90 х, половина пристроена из свежего бруса) Акта приема передачи не составлялось. Возможно ли расторгнуть договор купли продажи? Каковы шансы на решение суда в нашу пользу, при отказе от досудебной претензии? (так как продавец утверждает что сам был не в курсе)
Читать ответы (11)
Расторгнуть договор купли
Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (11):

Договор надо видеть и т. д. Шансов мало, но есть ст. 475, ст. 476 ГК РФ.

Спросить

Нужна судебная экспертиза. А вы претензию подали?

Спросить

Претензию еще не подавали,так как только обнаружили. Только устно известили о недостатках продавца.

Спросить

Вам нужно доказать, что скрытый недостаток возник до передачи вам дома, а не после.

Спросить

Понятно,спасибо. Гниль явно тут не годовой давности.

Спросить

шансы есть а как вы без акта регистрировали дом ?

Спросить

По договору купли продажи, через мфц.

Спросить

В любом случае нужна экспертиза, затем подавать в суд

Спросить

Расторгнуть ДКП через суд при наличии оснований.

Спросить

Нет шансов

Спросить

Договор надо видеть конечно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России