Соседа канализационный колодец на чужом земельном участке, находящемся в моей собственности

Здравствуйте! Имет ли право сосед право на свой канализационный колодец на моем земельном участке. В 2020 г мама купила дом, но земельный участок оформлен договор дарения. При осмотре и покупке на тот момент канализационный колодец был присыпан землёй, на этом участке есть ещё один канализационный колодец подключен именно к дому находящемуся на этом земельном участке. О канализационном колодце мама узнала в 2022 году когда непосредственно стала там жить. Сказал ей об этом сам сосед. Канализация индивидуальная, за соседним участком находится общий колодец, с которого переодически нанимали машину и откачивали. На данный момент сосед решил подсоединиться к центральным стокам. Не обговорив это с нами. Мама всегда хотела просто засыпать соседа колодец. Но в марте 2022 г начала жить, а в июне 2022 г у нее случился инсульт. Сосед договор с предыдущим владельцем не заключал официально. Просто словесно. Мы ему предлагали заключить договор нотариально, он отказался, письменного подтверждения об отказе им о заключении договора нет, только диктофонная запись. Поехав в горводоканал мы начали возмущаться о том что соседский канализационный колодец находится незаконно на мамином участке, т.к сосед имеет возможность свой канализационный колодец сделать непосредственно на своем участке. Что у него нет документально заверенных документов на использование чужого земельного участка в своих целях. На что нам ответили, что вы сейчас несанкционированно врезаны, приедут составят акт. Просили показать документ подтверждающий что канализационные трубы принадлежат горводоканалу, на что нам ответили: мы не имеем право вам показывать что либо это внутренний документ. Но через три часа нам показали проект, что он сделан 2018 года на канал зацию соседа. Мы написали заявление чтобы они предоставили нам в письменной форме ответ на основании каких документов был сделан проект, и согласие соседей. На главный инженер горводоканала ответила, что сосед не обязан был брать согласия соседей. А начальник, что закон на стороне соседа, т.к сосед не мог проложить свои коммуникации без разрешения бывших соседей. Хотя при дарении земельного участка указано что даритель гарантирует что на момент удостоверения этого договора земельный участок не заложен, не продан, не передан в аренду, в споре под запретом и в налоговом залоге не состоит, судебного спора относительно него, а также прав на него у третьих лиц нет. отсутствие обременений прав на земельный участок, являющийся предметом настоящего договора. Это что-то значит. Но зато в горводоканале главный инженер мне сказала, что это не имеет значения, а начала зачитывать 10 пункт. О том что одаряемая осмотрела земельный участок в натуре, ознакомилась с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами. Сегодня подали на тех паспорт на канализацию так как нет выхода. Сказала главному инженеру что не будет подписывать проект, если будет канализационный колодец указан на мамином участке, на что она мне начала зачитывать 10 пункт, который я написала выше. Сказала что надо приехать посмотреть, канализационную систему, но вопрос тогда действительный ли этот проект 2018 года, если тогда никто не приезжал. Я не разрешила приезжать т.к.мама плохо себя чувствует. Что на данный момент действительно у мамы стойкое повышение давления, и это всё зафиксировано в карточке. Всё это уже надоело, всё проплачено, у соседа много связей, он состоятельный человек, а мама пожилой человек, да ещё с группой инвалидности. Имеем ли мы право просто вместо канализационного колодца соседа проложить канализационные трубы, и имеет ли сосед или горводоканал каким либо образом заставить узаконить канализационный колодец соседа, если это частная территория, есть межевание, и когда ходили жаловаться в администрацию, звонили оттуда в начальнику горводоканала и спрашивали что по нашему адресу канализация относится к горводоканалу или нет на что ответили, что это частная территория, к горводоканалу относятся коммуникации за пределами частных земельных участков. В ЕГРН указано что ограничений, обременений, возражений в отношении зарегистрированного права нет. Сведений о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государства и муниципальных нужд нет, право притязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права) ,ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости - нет. Межевание и приватизация была произведена бывшими владельцами, на данный момент зарегистрирован на маму - собственник