Незаконное удержание ключей и постельного белья уборщицей

349₽ VIP

Здравствуйте , Ирина стоит направить бывшей уборщице претензию о возврате постельного белья и ключей от квартиры. В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса РФ, если право нарушено, можно требовать полного возмещения причинённых убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

Если требования не удовлетворены в досудебном порядке, можно обратиться в суд.

А также вы можете обратиться в полицию.

Обратиться в полицию - ст. 19.1 КоАП РФ, иск в суд подать - убытки же - ст. 15 ГК РФ, млроки много, проще замки поменять, если сиожете... Иск в суд после, но надо обеспечить доказательства.

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Рекомендую обратиться к участковрму с заявлением по ст 330 УК РФ:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

В данном случае есть основание полагать о хищении в форме присвоения (ст. 160 УК РФ). Надо подать в отдел полиции письменное заявление о преступлении в порядке, предусмотренном ст. 141 УПК РФ. По Вашему заявлению обязаны провести проверку и в срок до 3 суток принять решение о возбуждении уголовного дела (или об отказе в возбуждении уголовного дела). В исключительных случаях срок проведения проверки может быть продлен до 10 суток и более (ст. 144 УПК РФ). О принятом решении Вас обязаны уведомить (ч. 2 ст. 145 УПК РФ). Незаконные действия (бездействие) сотрудников полиции, следователя, дознавателя Вы вправе обжаловать в прокуратуру и в суд (ст. 123-125 УПК РФ).

Здравствуйте, Ирина!

В случае невозврата уборщицей постельных комплектов и ключей от квартиры Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о преступлении по факту хищения имущества — это предусмотрено статьями 140 и 141 УПК РФ.

Отмечу, что заявление может быть подано в устной или письменной форме и должно быть зарегистрировано, после чего проводится процессуальная проверка по ст. 144 УПК РФ

_____

Данные действия уборщицы могут квалифицироваться как кража по ст. 158 УК РФ, если имущество присвоено без Вашего согласия.

В любом случае такая проверка ей не понравится, она должна отдать постельные комплекты и ключи

Всех благ Вам

С иском в суд об истребовании имущества из незаконного владения."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)

ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ >>>

Здравствуйте!

Уборщица обязана вернуть Ваши ключи и постельное белье, так как удерживает чужое имущество без законных оснований. Вам необходимо направить письменную претензию с требованием о возврате имущества в разумный срок, а при отказе — обратиться с заявлением в полицию и параллельно подать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о взыскании стоимости имущества. Немедленно замените замки в квартире, чтобы обезопасить себя и арендаторов.

По ч. 1 ст. 1102 ГК РФ,

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Уборщица удерживает Ваше имущество (ключи и постельные комплекты) неправомерно, что является неосновательным обогащением.

Вам следует направить уборщице письменную претензию с требованием вернуть имущество в течение 5-7 дней. В претензии укажите: перечень удерживаемого имущества, его стоимость, ссылку на ст. 1102 ГК РФ и предупреждение об обращении в полицию и суд при невозврате. Претензию отправьте заказным письмом с уведомлением или вручите лично под подпись.

Если уборщица не вернет имущество, Вы можете обратиться в полицию с заявлением и параллельно подайте исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о взыскании стоимости имущества и возмещении убытков, связанных с заменой замков. Приложите к иску: копию претензии с подтверждением вручения, расчет стоимости имущества, чеки на замену замков.

Напишите претензию, при игнорировании подавайте заявление в полицию.

Здравствуйте! Направьте бывшей уборщице письменную претензию (лучше заказным письмом с уведомлением) с требованием вернуть постельные комплекты и ключи в установленный срок и перечнем вещей; при отсутствии реакции обратиться в полицию с заявлением о незаконном удержании имущества.

Здравствуйте!

Ситуация является незаконной. Вот что вы можете предпринять, опираясь на законодательство РФ:

1. Попытка досудебного урегулирования (самый быстрый и простой способ):

Письменное требование: Составьте официальное письмо (претензию) на имя бывшей уборщицы. В нем четко укажите:

Ваши данные и данные уборщицы.

Факт оказания услуг и факт оплаты.

Перечень удерживаемого имущества (ключи, постельное белье с указанием количества комплектов).

Требование вернуть имущество в определенный срок (например, 3-5 дней).

Укажите, что в случае невозврата вы будете вынуждены обратиться в правоохранительные органы и суд.

Способ отправки: Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении. Это будет доказательством того, что вы пытались решить вопрос мирным путем.

2. Обращение в правоохранительные органы:

Если претензия не даст результата, вам следует обратиться в полицию.

Заявление о краже или самоуправстве:

Кража (ст. 158 УК РФ): Удержание вашего имущества без вашего согласия может быть квалифицировано как кража, если будет доказан умысел на хищение.

Самоуправство (ст. 330 УК РФ): Это совершение действий, правомерность которых оспаривается или которые причиняют существенный вред правам и законным интересам граждан. Удержание ключей и белья, особенно если это создает вам неудобства (например, вы не можете попасть в свою квартиру), может подпадать под эту статью.

Что нужно предоставить в полиции:

Ваше заявление с описанием ситуации.

Доказательства оплаты услуг уборщицы (квитанции, банковские выписки).

Доказательства того, что имущество принадлежит вам (например, чеки на покупку постельного белья, если есть).

Любые другие доказательства (переписка, свидетельские показания, если есть).

Результат: Полиция может провести проверку, опросить уборщицу. В зависимости от обстоятельств, может быть возбуждено уголовное дело или вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (если не будет состава преступления). Даже если дело не будет возбуждено, факт обращения в полицию может побудить уборщицу вернуть имущество.

3. Гражданский иск в суд:

Параллельно с обращением в полицию или если полиция не поможет, вы можете подать гражданский иск в суд.

Исковое заявление: Вы можете требовать:

Возврата имущества: Истребовать ваше постельное белье и ключи.

Возмещения убытков: Если постельное белье испорчено или утеряно, вы можете требовать возмещения его стоимости. Если из-за отсутствия ключей вы понесли убытки (например, пришлось менять замок), вы можете требовать их возмещения.

Доказательства: Те же, что и для полиции, плюс доказательства ваших попыток досудебного урегулирования.

Судебный процесс: Суд рассмотрит ваше дело и вынесет решение. В случае удовлетворения иска, вы получите исполнительный лист, который можно будет предъявить для принудительного исполнения.

Кратко по статьям РФ:

Ст. 158 УК РФ (Кража): Если уборщица умышленно похитила ваше имущество.

Ст. 330 УК РФ (Самоуправство): Если уборщица совершила действия, нарушающие ваши права, и это причинило вам существенный вред.

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ): Статьи, регулирующие право собственности (например, ст. 301 ГК РФ - истребование имущества из чужого незаконного владения) и обязательства (например, статьи, касающиеся договора оказания услуг, возмещения убытков).

Важные моменты:

Документируйте все: Сохраняйте любые доказательства ваших договоренностей, оплаты, переписки.

Действуйте оперативно: Чем быстрее вы предпримете действия, тем выше шансы на успешное разрешение ситуации.

Оцените стоимость имущества: Если стоимость постельного белья невелика, возможно, стоит сосредоточиться на возврате ключей, так как судебные издержки могут превысить стоимость белья. Однако, если это принципиальный вопрос или есть другие обстоятельства, то стоит идти до конца.

Всего вам доброго!

Составьте официальное письмо бывшей сотруднице с требованием вернуть ключи и постельное бельё. Укажите срок для добровольного возвращения вещей. Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если бывшая сотрудница не вернёт вещи добровольно, обратитесь в отделение полиции с заявлением о краже или самоуправстве. Заявление должно содержать подробное описание произошедшего и приложенное почтовое уведомление о вручении письма-претензии.

Если обращение в полицию не даст результата, вы можете подать исковое заявление в суд. Основанием иска станут статьи Гражданского кодекса, указанные выше. Суд сможет принудительно обязать бывшую сотрудницу вернуть ваше имущество.

ГК РФ Статья 301

Смотрите, здесь все просто.

Уборщица получила во временное пользование в рамках исполнения своих обязательных материальные ценности (постельные комплекты и ключи), теперь вы расторгли с ней все отношения.

Ценности она обязана вернуть собственнику квартиры.

Если в отказ, тогда вам не в суд надо, а подавать заявление в полицию по факту кражи - хищения чужого имущества.

Здесь нет никакого неосновательного обогащения, это норма здесь не применима (ст. 1102 ГК РФ).

Далее, в рамках уголовного судопроизводства можно выйти с гражданским иском в суд для взыскания убытков и ущерба (ст. 44 УПК РФ, ст. 15, 151, 1064 ГК РФ).

- см. ст. 158 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ

Здравствуйте Ирина!

В рассматриваемом случае необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела (ст.330 УК РФ) как "самоуправство".

Параллельно предварительно следует направить письменную досудебную претензию, с требованием вернуть постельные комплекты и ключи в установленный срок и перечнем вещей в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения (ст.301 ГК РФ), возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), и решать в судебном порядке.

Всего доброго Вам!