Определение границ земельного участка при их отсутствии в ЕГРН

Ольга, вам решать, можете обратиться к кадастровому инженеру

В такой ситуации можно с соседями договориться, подписать соглашение либо обратиться с иском в суд

Добрый вечер.

Делать межевание и не гадать. Инженер кадастровый всё сделает.

Смещение границ в СНТ - очень распространенная практика, решается только через суд. Чем раньше отмежуетесь, тем лучше

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ, в рамках которых формируются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, определяется площадь объектов и осуществляется описание местоположения, проводится согласование местоположения границ земельного участка (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Сначала закажите вынос точек на местности у кадастрового инженера — это поможет понять точное расположение участка по данным Росреестра. Затем согласуйте границы с соседями, пригласив их на процедуру согласования. Важно зафиксировать достигнутые договоренности актом согласования границ. Если возникают разногласия, придется решать вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте. Вызывайте кадастрового инженера и определяйте границы. А в следующий раз знайте что перед покупкой участка всегда нужен кадастровый инженер, который в натуре покажет расположение участка и определит границы.

Заказать услугу:

Восстановление утраченных межевых знаков (углов поворота) желательно с установлением металлических кольев с бетонированием и с передачей восстановленных знаков на хранение заказчику. Обязательно получите схему их расположения на КТП.

Далее объявите владельцам смежных земельных участков о своём намерении к организации проведения кадастровых работ.

Просите ознакомиться с восстановленными межевыми знаками.

Если спора нет, инженер за ваш счёт изготовит межевой план (на диске) и сдаст на регистрацию в Росреестр.

После проверки и внесения изменений получите выписку ЕГРН с уточненными границами ( с графикой и каталогом координат)

Вам кадастровый инженер по столбам сделает межжевание, по другому никак

Ольга, здравствуйте, это обычная ситуация, и как правило границы определят по фактическому пользованию, то есть по существующей границе на местности (по заборам, постройкам или чему-то подобному), самое главное, чтобы соседи эти границы согласовали. Вот если с соседями не получится договориться и они не подпишут акт согласования границ, тогда уже только в судебном порядке.

Добрый день! Если участок сместиться, то можно его "подвинуть", это делается без суда либо по вашему заявлению Росреестр подвинет, либо КИ сделает межевой план, возможно потребуются подписи соседей. В суд в таких случаях идут , когда не могут согласовать со смежниками.