Застройщик сдал квартиру с лоджией (лоджия только на техническом плане, а по факту без отделки), На лоджии установлена батарея, законно ли это и должна ли я возводить стены для лоджии в соответствии с тех. паспортом. Спасибо.

Сдача квартиры с неотделанной лоджией и установленной на ней батареей

Получаем жилье для сироты в недостроенном доме с неотделанной лоджией - проблемы и ограничения

Получаем жилье для сироты. Дом новый. Есть недоделки (сможем исправить), а лоджия в черновом виде: грязно, щели со всех сторон. Это правильно? Сирота, написано, пока не имеет право капитально отремонтировать...

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании от замера температуры в неотделанной квартире - законность действий.

Управляющая компания отказывается производить замер температуры воздуха в квартире по причине того, что Квартира без отделки (черновая отделка). Законно ли это?

Читать ответы (7)

Квартира по ДДу с отапливаемой лоджией - законность действий застройщика.

Купили квартиру по ДДу лоджия отапливаемая, платили за лоджию как за жилое помещение, , но по закону же нельзя делать лоджию отапливаемую от центрального отопления, или застройщик прав? Дом ещё не введён в эксплуатацию.

Читать ответы (2)

На лоджии установили батарею. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Купила квартиру с незаконно (как потом выяснилось) установленной батареей. Её прорвало. Кто виноват?

Читать ответы (3)

Житель первого этажа столкнулся с проблемой отсутствия света из-за установленной лоджии на втором этаже дома

Я живу на 1-ом этаже 500-сот квартирного, 10-ти этажного дома Лоджии в нашем доме, по проэкту, разрешены с 3-го этажа, но соседи. Живущие надо мной, на 2 ом этаже, установили лоджию, длинной 6 м, проходящую у них через кухню и комнату. Поэтому в моей квартире совсем не стало света, постоянно темно. Как в подвале и я вынуждена круглосуточно включать электричество и на кухне, и в большой комнате. Разрешения на установку этой лоджии у меня никто не спрашивал. Правомерна ли её установка и куда мне обратиться по вопросу её сноса.

Читать ответы (1)

Принятие квартиры по договору паевого взноса без пункта об остеклении лоджии

Приняли квартиру (договор паевого взноса). В договоре нет пункта по остеклению лоджии. Нам подсовывают доп. соглашение В связи с выполнением работ по остеклению лоджии... член кооператива за счет собственных средств обязуется доплатить сумму паевого взноса исходя из расчета 5 тыс. руб за 1 м 2 общей площади балконаНе подписываем-начинаетсябодание, ключи не выдают. Подписали. Насколько это законно (навязывание услуги). И можно ли вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Проблема с вентиляцией на лоджии - законность действий застройщика и УК

Купили квартиру и обнаружили, что застройщик не установил вентиляцию на лоджии и прописал в эксплуатации, что окно на лоджии зимой должно быть открыто. УК говорит, что мы не имеем права вносить изминения в конструкцию фасада и устанавливать вентиляцию. Жить с промерзшей лоджией зимой не хочется. Законны ли действия застройщика и УК?

Читать ответы (2)

Спорная лоджия - законность решения суда вопреки договору о передаче прав собственности

Есть спорная лоджия с соседом, установлена перегородка по границе квартиры и площадь лоджии соседа оказалась меньше, он подал в суд с требованием устранить препятствие в пользовании общим имуществом. Суд иск удовлетворил, но в нашем договоре о передаче прав собственности от 2001 г. указана площадь лоджии и она соответствует той перегородке что сейчас установлена. Является ли решение суда законным?

Читать ответы (2)

Оплата за витражное остекление лоджии - законность и нормативные акты

Приобрели квартиру по договору долевого участия. В данном договоре прописано дополнительная оплата за ОСТЕКЛЕНИЕ лоджии. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию и на лоджии сделано ВИТРАЖНОЕ остекление, а не остекление лоджии. Значит оплату требуют незаконно? Дайте пожалуйста ссылку на н.п.а.,по поводу уточнения того, что витражное ослекление, не относится к остеклению лоджии, а относится к конструкции зданию?

Читать ответы (1)

Нарушение при составлении ДДУ и превращение балконов в лоджии - законность действий застройщика и ПИБ

Изначально в ДДУ застройщиком были применены к балконам и лоджиям коэффициенты, не соответствующие СНИП-2003, а именно: к балконам - 0,5, к лоджиям - 0,8. После сдачи дома и обмеров ПИБ балконы волшебно превратились в лоджии, из-за чего у многих дольщиков увеличилась площадь от 1,3 кв.м до 4 кв.м. Также начали приходить письма об оплате лишних метров, сверху тех, которые были оплачены при покупке квартир. Вопрос: законны ли действия застройщика при составлении ДДУ и его регистрации (!) с сознательно завышенными коэффициентами? Законны ли действия ПИБ по превращению явных балконов в лоджии?

Читать ответы (2)

Невыполнение обязанности установить батарею - обязаны ли жильцы оплатить задолженность за коммунальные услуги?

В квартире пробежала батарея, вызвала техников-смотрителей управляющей компании. Они пришли и сняли батарею в комнате, о чем составили акт. до настоящего времени батарея не установлена. Сейчас пришла претензия с просьбой оплатить задолженность за коммунальные услуги. Обязана ли я исполнять указанное требование управляющей компании? Как я понимаю, мне должны сделать перерасчет ввиду оказания ненадлежащих услуг или оказание услуг не в полном объеме? Права ли я?

Читать ответы (1)

Дедушка столкнулся с проблемой после поломки батареи, установленной сотрудниками ЖЭКа

Дедушка живет один. Когда в квартире прорвало батарею, дома его не было. Батарею установили не давно сотрудники ЖЭКа. По окончании работ, сказали оплатить на руки, т.к. так будет проще, без бумажной возни. Дедушка оплатил, соответственно документов об оплате нет. Теперь соседи составили Акт о приченении ущерба и предъявляют его дедушке.

Читать ответы (2)

Кто должен осуществить ремонт и за кого понести расходы при утечке из чугунной батареи, установленной застройщиком?

Утечка происходит из чугунной батареи, монтированной застройщиком - соединение трубы (футорка). Кто должен ремонтировать и за чей счет?

Читать ответы (1)

Наниматель служебной квартиры от РЖД получил счет за замену прорванных батарей - законность действий наймодателя вопросительна

Проживаем в служебной квартире от РЖД, можно жить пока работаешь, дом 2018 г постройки, прорвало 2 батареи, РЖД заменили их,и сейчас выставляют счета за их замену, в договоре прописано несколько пунктов о обязанности нанимателя: 1 устранять за свой счёт повреждения жилого помещения, а также ремонтировать либо заменять поврежденное санитарно-техническое или иное оборудование, если такие повреждения произошли по вине нанимателя 2 своевременно производить за свой счёт текущий ремонт жилого помещения.3 риск связанный с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в жилом помещении оборудования, произошедшие во время действия договора несёт наниматель.4 наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения кап. ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего жилого имущества. Батареи прорвало из за качества воды (дом за городом) посмотрели на сайте консультант+ что радиаторы не входят не в санитарно-техническое оборудование, ни подходит ни под понятие текущий ремонт, на сколько законно их действие о выставлении счета за радиаторы?

Читать ответы (1)

Отказ председателя ТСЖ отключить отопление для замены батареи - законность и возможные последствия

Добрый день. Делаю ремонт и хочу поменять батарею, председатель ТСЖ отказался отключать стоят для замены батареи, сказав что до конца отопительного сезона не будет этого делать. Насколько это законно? Могут ли вообще отказать в замене батареи?

Читать ответы (3)

Неправильно установленная лоджия будет снесена и установлена заново - новые детали или те же самые?

Мне установили лоджию не правельно, ее собираются сносить и заново приворивать и устанавливать, но теже детали или они обязаны установить на новые?

Читать ответы (1)

Обязан ли владелец неотделанной квартиры в новом доме платить коммунальные услуги и быть на учете?

Купил квартиру в новом доме. Я ей не пользуюсь, поскольку она нуждается в отделке и не пригодна для жилья. Свет, вода и т.д. не используются. Могут ли меня оштрафовать за не оплату и должен ли я стать на учет или информировать коммунальные службы?

Читать ответы (1)

Добавление расходов на строительные материалы за 2009 год в декларацию на имущественный вычет за 2013 год при покупке

После покупки квартиры в 2009 г и получения на нее права собственности, в 2010,2011,2012 году подавали декларации на имущественный вычет. Можно ли добавить в последнюю декларацию за 2013 год расходы на строительные материалы, приобретенные в том же 2009 году? Квартира по договору приобретена без отделки.

Читать ответы (3)

Как вернуть и какие документы нужны для возврата подоходного налога за покупку и ремонт неотделанной квартиры.

Как вернуть и какие документы нужны для возврата подоходного налога за покупку и ремонт неотделанной квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача квартиры с неотделанной лоджией и установленной на ней батареей - законность и обязанности.