Как построить новый дом, если сособственники не согласны - правовые и альтернативные варианты

23.05.2005, 16:04

• г. Санкт-Петербург

У нас есть 2/5 доли земли и 2/5 дома на ней. Дом находится в аварийном состоянии (по анализу соотв инстанций - износ 70%). Мы хотим снести дом и построить новый, но что делать с владельцем остальных 3/5? В частном разговоре удалось выяснить, что владелец 3/5 частей ничего делать не собирается (разве что продавать), т.е. совершенно пассивен и ему все равно что будет с домом. Продавать мы не хотим. Что можно сделать в этом случае? Можно ли как то законодательно на него повлиять? А если начнем делать что-то без его согласия - говорят, что может в суд подать.

Мы в этом доме кажле лето живем, но с каждым годом все боязнее там находиться.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Анисимов В.Н.

23.05.2005, 16:17,

г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

По закону, распоряжение общей собственностью осуществляется по согласию всех собственников.Кроме того, собственники должны участвовать в содержании дома в долях, пропорционально их собственности.

Вы можете оформить нотариальное согласие вашего соседа не переустройство дома. В случае его отказа можно обратиться в суд.

Вы можете также подать в суд иск с требованием обязать вашего соседа принять участие в расходах на поддержание имущества в нормальном состоянии. Либо вы можете попытаться выкупить у него часть дома, учитывая, что износ 70%, стоимость должна быть небольшая. В общем, есть много вариантов. Вам лучше поручить это дело юристу.

С уважением, Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59