Неправомерность начисления платы за тепло за гараж по завышенной площади

Нет, это неправомерно. Начисление платы за отопление гаража по площади, превышающей указанную в правоустанавливающих документах, является незаконным.Почему это незаконно? Правовое обоснование

Плата взимается за общую площадь помещения.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 154) и Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354),

Проверьте площади не по документам, тогда понятно будет

Плата за отопление паркинга взимается даже при отсутствии радиаторов, если дом подключён к централизованной системе теплоснабжения (решение Арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу № А43-5227/2020). Если паркинг не отапливается и это зафиксировано в проектной документации, можно оспаривать начисления.

Для точного ответа на ваш вопрос необходимы документы от УК с подробным расчётом. Без них любые выводы будут предположением.

Нет, это неправильно. Плата взимается за общую площадь помещения.

Дополню.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Рад был помочь!