Шум в квартире от соседей

Здесь работает не только закон "О тишине", но и более фундаментальные нормы. Санитарные нормы по шуму. Существуют Санитарные правила и нормы (СанПиН), которые устанавливают допустимые уровни шума в жилых помещениях в любое время суток. Для дневного времени (с 7:00 до 23:00) это, как правило, 40 дБА, а в ночное — 30 дБА. Вибрационный гул от сушильной машины, особенно мешающий отдыху и сну, с высокой вероятностью превышает этот допустимый порог даже днем. Ваша спальня по своему назначению должна быть местом отдыха, и шум, делающий это невозможным, нарушает санитарные нормы. Закон "О тишине" в вашем регионе. Эти законы действительно устанавливают "часы тишины" (обычно с 23:00 до 7:00 в будни и с 22:00/23:00 до 9:00/10:00 в выходные). Однако многие региональные законы также содержат прямой запрет на постоянно действующие источники шума, которые нарушают покой граждан, независимо от времени суток. К таким источникам часто относят и работу бытовой техники, установленной с нарушением требований. Нарушение правил эксплуатации жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 17) и Правилам пользования жилыми помещениями, собственник обязан использовать жилое помещение с соблюдением прав и законных интересов соседей. Создание шума и вибрации, препятствующих нормальному проживанию, — прямое нарушение этих норм. Нарушение правил переустройства/перепланировки. Это ключевой момент! Ваши соседи не просто поставили машину, а подключили ее к инженерным системам (канализация, вентиляция). Такое подключение, особенно если оно не было предусмотрено проектом, с высокой долей вероятности является переустройством. По закону (ст. 25, 26 ЖК РФ) любое переустройство требует: Получения проекта. Согласования с органами местного самоуправления (например, с Жилищной инспекцией). Получения разрешения. Шансы, что соседи согласовали установку и подключение сушильной машины в гардеробной над вашей спальней, крайне малы. Скорее всего, они сделали это самовольно.Чтобы вы могли детально во всем разобраться, я подготовил для вас расширенный ответ. Это отдельный документ, где я по пунктам разбираю вашу ситуацию, привожу ссылки на статьи законов и предлагаю четкий план действий.

Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор или в центр гигиены и эпидемиологии о проведении экспертизы на проницаемость звука и если этот дом не соответствует требованием нормам СанПин то можно обратиться в суд к застройщику о нарушении строительных норм и обязать провести работы по звукоизоляции.

Здравствуйте. Шумоизоляция поможет.

Здравствуйте, Артём!

Нарушение тишины в жилом доме является серьёзным правонарушением, которое регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации. В данном случае мы имеем дело с нарушением норм по тишине, вызванного вибрационным шумом от сушильной машины соседей, расположенной над жилыми комнатами вашей квартиры.

1) Нормы по тишине в Жилищном кодексе:

Жилищный кодекс Российской Федерации регламентирует нормы по тишине, которые должны соблюдаться жильцами. Статья 349 настоящего кодекса устанавливает следующие нормы:

- Часы тишины с 23 часов до 7 часов утра и с 13 часов до 15 часов дня.

- Время, когда можно использовать технику, вызывающую шум или вибрацию, ограничено и регулируется нормами, установленными в жилом доме.

2) Нормы по использованию техники:

Статья 350 настоящего кодекса регламентирует использование техники, вызывающей шум или вибрацию. Согласно этой статье:

- Техника, вызывающая шум или вибрацию, должна быть установлена и используется так, чтобы не нарушать нормы по тишине.

- Жильцы должны принимать меры для минимизации шума и вибраций, которые могут возникать в результате использования техники.

3) Обязанности соседей:

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, соседи должны принимать меры для минимизации шумов и вибраций, которые могут возникать в результате использования техники. Они не имеют права нарушать нормы по тишине, вызванные их действиями.

4) Меры по решению проблемы:

Вам следует обратиться к управляющей компании жилого дома с заявлением о нарушении норм по тишине, вызванном вибрационным шумом от сушильной машины соседей. Управляющая компания должна провести расследование и принять меры для решения данной проблемы.

В случае признания нарушений УК и отказе в добровольном устранении, вы можете обратиться в суд, где взыскать понесенные расходы, а также моральный вред.

Ну если это нарушает ваши права - нет.

Для начала вам надо определить превышает ли имеющийся шум предельно допустимые значения для жилых помещений. Смотрите п. 5 табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21. Для это надо провести санитарно-эпидимиологическую экспертизу, т.е. измерить уровень шума и сравнить с предельно допустимыми значениями.

Обратите внимание, что

1) Если источник шума работает круглосуточно, значения его уровня шума требуется сравнивать со значениями для ночного времени суток из табл. 5.35, вне зависимости от времени проведения замера.

2) Если источник шума находится в здании, что его предельно допустимое значение на 5 ДбА ниже указанных в таблице (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).

3) Проведение замеров регламентируется ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий», согласно п. 7.13 шум измеряется на максимальной мощности источника звука.

При наличии превышения следует подготовить исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором потребовать от лица, нарушающего ваши права, устранить нарушения и привести уровень шума источника к предельно допустимым значениям. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Иск в суд о запрете использования машины по ст.304 ГКРФ.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

С учетом требований СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" и СН 2.2.4/2.1.8.562 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки"

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим .

они сделали это самовольно видать