Как юридически обезопасить дочь и внучку после развода при совместной покупке квартиры
Наша дочь прожила в браке 5 лет, есть общий ребенок. Проживают в однокомнатной квартире, купленной в складчину родителями - 50% наличными дали мы, на остальную сумму ее свекор взял ипотечный кредит в банке на 8 лет. Факт передачи денег на покупку квартиры в свое время не был юридически оформлен. Как поступить юридически правильно, чтобы после развода наши дочь и внучка не оказались без жилья?
Спасибо!
Если квартира была приобретена в период брака, то Ваша дочь будет , в случае развода, иметь право на 1/2 долю в квартире. Можно также составить брачное соглашение ( контракт), где определить доли супругов в общем имуществе.
Спросить
На кого оформлена квартира??? Если ипотека оформлена на свекра, то у него есть доля в квартире??? Все зависит от нюансов дела.
Удачи!
Спросить
Из того, что написали вы следует, что вашему зятю и вашей дочери будет принадлежать, только по 1/4 и то если квартира оформлена на вашего зятя или вашу дочь.
Если квартира оформлена на вашего свата(свекра вашей дочери) то квартира будет принадлежать только ему-свекру.
Спросить
Прожила с мужем в браке 4 года, из которых два года проживала с ним в одной квартире, год жили по разным городам. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая была им приобретена до нашего брака, и на наши совместные деньги. Его однокомнатная квартира была продана во время нашего брака. Есть ли шанс разделить эту квартиру? Есть копии всех документов на квартиру, также есть копии всех чеков на мебель в квартиру, и ремонт. Все чеки и договора на покупку мебели, техники оформлены на меня. Договор на покупку квартиры оформлен на него.
Квартиру конечно можете разделить на основании ст38 СК РФ так она приобреталась в браке и считается совместно нажитым имуществом
Спросить
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
квартира и все что вы приобрели в браке, независимо от того на кого оформлены платежные документы подлежит разделу на двоих
Спросить
Покупка 2-х комнатной квартиры и продажа однокомнатной квартиры происходила в разные сроки. Деньги от продажи его однокомнатной квартиры переводили на его счет в банке. Усложнит ли это раздел? И не признает ли суд тогда эту квартиру только его собственностью?
СпроситьПосле развода хочу разделить квартиру, купленную в браке. Квартира оформлена на мужа, я и наша дочь прописаны в этой квартире, дочь несовершенолетняя. На момент покупки квартиры дочь уже была.
Марина, квартира будет разделена между Вами и Вашим бывшим мужем в равных долях.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
Спроситьквартира делится только между супругами, суд может отступить от равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей /ст 39 семейного кодекса рф/ и /или/ исходя из заслуживающего внимания интереса другого супруга, в частности, в случаях если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, на практике совместно нажитое имущество,, как правило, делитися только между супругами
Спросить
Наша дочь разводится. Зять говорит, что на квартиру, проибретенную в браке он не претендует. Квартира была приобретена на наши деньги, но это нигде не фиксировалось. Зять тоже вкладывал в квартиру деньги. Квартира оформлена на дочь, прописаны в ней дочь и их несовершеннолетний ребенок. От квартиры он отказывается, но мы не знаем как и где это правильно юридически оформить: до развода или во время развода путем раздела имущества. Хотя вроде и делить нечего, если он хочет от нее отказаться. Но без оформления она не принадлежит только дочери. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Спасибо.
Здравствуйте! Можете оформить у нотариуса брачный контракт, в котором укажете, что в случае расторжения брака собственником квартиры будет жена.
СпроситьВсе трое были зарегистрированы в данной квартире. У родителей своя отдельная квартира. Несколько лет назад муж дочери ушёл из семьи, развод оформлен юридически. Из квартиры выписан. Внучке сейчас 20 лет, студентка, учится в другом городе. Имеют ли дочь и внучка права на эту квартиру?
Раиса, пока дочь и внучка не сняты с регистрации в данной квартире, они имеют право пользования ею.
СпроситьМы с женой прожили в браке 9 лет, у нас есть несовершеннолетний сын, в настоящее время наши отношения на грани развода. Всё это время мы проживаем в квартире купленной моими родителями на моё имя до брака.
Имеет ли жена какие-то права на квартиру после развода.
Спасибо.
Уважаемый Александр! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак, является личной собственностью супруга. Такое имущество может быть признано судом общей совместной собственностью супругов если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Судите сами, имеет Ваша жена право на квартиру или нет.
Желаю удачи!
СпроситьВ моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.
Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Здравствуйте, пробуйте снять внучку с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, органы опеки, да и ответчик будут возражать против этого, поскольку в данной ситуации ребёнок потеряет право на приватизацию
Спросить
В 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Все это не имеет значения. Появится новый собственник, выселит в судебном порядке без проблем.
Только в судебном порядке можете попросить рассрочки или отсрочки исполнения решения суда.
СпроситьКак обязать бывшую супругу оформить два свидетельства о собственности на себя и ребенка при покупке новой квартиры, после продажи нашей общей квартиры?
Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу. В период брака супруга не работала. Наш общий ребенок прописан в другом месте. После развода обоюдно принято решение сумма от продажи квартиры делится так: 2/3 бывшей супруге с ребенком, а 1/3 мне. И бывшая супруга сразу приобретает новую квартиру для себя и ребенка.
Хочу чтобы на приобретенную ею квартиру было оформлено два свидетельства о собственности в равных долях на ребенка и бывшую супругу.
Спасибо.
Уважаемый Николай!
Сложно обязать супругу выполнить Ваши условия!....Но! Можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов и признании за Вами права собственности на 1\2 долю квартиры. После этого, как собственник 1\2 доли квартиры можете диктовать условия продажи этой квартиры....
СпроситьМоя дочь, внучка и бывший зять проживали в квартире принадлежащей его родителям. Все трое были зарегистрированы в данной квартире. У родителей своя отдельная квартира. Несколько лет назад муж дочери ушёл из семьи, развод оформлен юридически. Из квартиры выписан. Внучке сейчас 20 лет, студентка, учится в другом городе. Имеют ли дочь и внучка права на эту квартиру, кто и как может лишить их права на регистрацию в данной квартире?
Раиса, они не имеют прав на эту квартиру, и собственник может их легко снять с регистрации и выселить обратившись с исковым заявлением в суд.
Спросить
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
СпроситьПомогите, пожалуйста, с консультацией!
Мой товарищ жил с девушкой в гражданском браке. Был у него свой часный дом. Они решили взять двухкомнатную квартиру. Он продал свой дом, машину. Она взяла кредит в банке. Купили квартиру в складчину. Через некоторое время отношения испортились, и она его выгнала. И он остался без места проживания и без денег. Он не был прописан в этой квартире, а она прописана с маленькой дочкой. Есть свидетели передачи им денег сожительнице для покупки квартиры. При расплате за квартиру они были тоже вместе. Подсскажите, можно ли ему как нибудь вернуть или часть денег, или часть квартиры.
Заранее спасибо! Сергей.
Передача денежных средств не доказывается свидетельскими показаниями, необходимы письменные документы. В защиту Вашего товарища, и в подтверждение того, что доля его средств пошла на покупку нового жилья, может быть договор купли-продажи дома и машины.
На сколько я понимаю, квартира оформлена на девушку.. В таком случае, молодому человеку необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения (или другую долю, на которую он претендует).
Спросить
