Имеют ли собственники право возражать против такого процессуального действия суда?

• г. Алушта
Имеют ли собственники право возражать против такого процессуального действия суда? У нас квартира находится в долевой собственности, образовалась задолженность перед теплосетью. В 2023 году теплосеть подала иск к одному из собственников. В октябре 2025 года, в ходе судебного заседания, судья привлек остальных собственников в качестве соответчиков. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Насколько законно привлечение других собственников в качестве соответчиков по данному иску? Имеют ли собственники право возражать против такого процессуального действия суда? 2. Если участие других собственников в деле в качестве соответчиков является обязательным, с какого момента исчисляется срок исковой давности: с даты подачи иска теплосетью в 2023 году или с момента их привлечения в качестве соответчиков? 3. Если в возражении собственники заявят просьбу отказать в их привлечении в качестве соответчиков и одновременно подадут ходатайство о применении срока исковой давности, будет ли такое ходатайство рассматриваться как согласие на участие в деле в качестве соответчиков? Прошу при ответе обосновать позицию со ссылками на нормы законодательства РФ и судебную практику Верховного Суда РФ.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

При условии, что в период образования задолженности все привлеченные сособственники имели право собственности на жилое помещение (квартиру):

1) да, законно. Соответственно, нет смысла возражать

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22)

2) нет, ни первый вариант, ни второй. Срок исковой давности исчисляется иначе: с момента, когда РСО узнало о нарушении своих прав (т.е. с момента неоплаты по каждому периодическому платежу). С момента подачи иска течение срока исковой давности приостанавливается (ст. 204 ГК)

3) поскольку привлечение соответчиков законно, то обязательно надо ссылаться на применение срока исковой давности (при условии, что он истек).

Спросить

Срастбо за ответ. Касательно срока исковой давности, с одной строоны иск был подан за весь долг каартрры в 2023, но с другой стороны иск ьыл подан к одному из собственриков. По 249 статье каждый собственник отвнчпет за саою долю. Получантсч к другим предявили в 2025 году. Тоесть тксение прервплось только к одному из собствеников. По отношению к другмм собственикам течение не прерывалось

Спросить

Имеют собственники право возражать против такого процессуального действия суда

Спросить

Ответчик имеет право представлять возражения на иск.

Спросить

да, законно.

Спросить

Привлечение судом других собственников в качестве соответчиков правомерно, если требования связаны с общим имуществом. Собственники вправе представить возражения относительно привлечения, однако процессуальное действие само по себе не нарушает права сторон. Срок исковой давности начинает течь с момента возникновения обязательства независимо от даты привлечения новых лиц. Ходатайство о пропуске срока не свидетельствует о согласии участвовать в деле. Обосновывайте позицию нормами Гражданского кодекса РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ.

Спросить

Спасибо за ответ. Касательно срока исковой давности, срок исковой давности прерывается с момента как истец обратился в суд на ответчика. В моем случае истец обратился в 2023 году к одному из собственников доли, вопрос в том прервался ли срок исковой дввности по отношению других собствеников, формально по 249 гк рф они несут ответственность за свою долю, к ним иск не предевляли, соответственно срок исковой давности не прерывался. Есть ли подрбнве решения в вс рф.

Спросить

1.Ответчиков определяет истец.

Имеют право.

2.С даты иск к ним лично.

3.Их согласие тут не причем и не требуется.

4.

Спросить

Спасибо за ртвет. Касательно второго пункта, есть ли примеры из ВС РФ. Просто в законодательстве однозначно я не нашел отднлзначного отсета

Спросить