Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право пользования домом без доли в земле и установление сервитута

31.10.2025, 18:44
• г. Ханты-Мансийск
Здравствуйте. Я с двумя детьми имею 48% долей дома (моя несовершеннолетняя дочь и наш общий несовершеннолетний сын), без земли. Бывший муж 52% и вся земля на нем. Могу ли я жить в этом доме с детьми там или приходить туда, если земли на нас совсем нет, что нужно для этого, суд, сервитут или что-то другое? И правда ли, что заходить фактически я пока туда не могу, пока не согласуем пользование землёй?
Читать ответы (2)
Несовершеннолетняя дочь
Несовершеннолетний сын
Бывший муж
Ответы на вопрос (2):

Конечно имеете законное право проживать в доме.

Спросить

Здравствуйте, Дарья!

Сначала про доли в доме - доли в праве собственности определяют не в процентах, а в дробях (1/4, 5/8 и т.п.), посмотрите по документам.

Если Вам принадлежит доля в праве собственности на дом, то Вы можете в нем проживать, а также распоряжаться принадлежащей Вам долей.

Что касается земельного участка:

Не совсем понятно. по какой причине получилось так, что у Вас и детей оказались доли в доме, но их нет в земельном участке. Но никаких угроз для вас такая ситуация не несет.

Вы можете пользоваться чужим земельным участком на условиях и в объеме, которые определены законом или договором с собственником участка (п. 1 ст. 287.3 ГК РФ).

Если у Вас нет такого права по закону или договору, Вы можете пользоваться данным участком в объеме, необходимом для обеспечения доступа к зданию (п. 2 ст. 287.3 ГК РФ).

Обратиться в суд, требовать оформления сервитута и совершать какие-то другие действия, конечно, можно, но необходимости в этом нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги