Продажа несовершеннолетним доли в наследстве с согласия опеки

Вы можете продать долю ребенка другому наследнику. Согласно статье 37 ГК РФ требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки.

Опека одобрит продажу, если это не нарушает имущественные интересы несовершеннолетнего. Необходимо обосновать целесообразность сделки - например, покупка другого жилья, улучшение жилищных условий ребенка, размещение средств на счет ребенка.

Подайте заявление в опеку с документами на имущество, договором купли-продажи и обоснованием сохранения имущественных прав ребенка.

Надежда, в вашем случае у вас есть такое право. И очень большие шансы, что орган опеки одобрит сделку. Никакого запрета не содержит Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Желаю Вам удачи!

Да, вы можете предложить выкупить долю несовершеннолетнего ребенка взрослому наследнику. Но для совершения этой сделки обязательно потребуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Опека должна убедиться, что права ребенка не нарушаются, и его жилищные и имущественные условия не ухудшаются в результате сделки.

Условия, при которых опека может дать разрешение:

1. Предоставление равноценного жилья взамен: Вы должны будете приобрести для ребенка другую долю в жилом помещении, которая будет не меньше по площади и не хуже по условиям (например, в лучшем районе, в более новом доме).

2. Зачисление денег на специальный счет: Если вы не можете сразу предоставить другое жилье, опека может разрешить продажу с условием, что вся сумма от продажи доли будет положена на банковский счет на имя ребенка, и вы не сможете снять эти деньги без специального разрешения опеки до достижения ребенком 18 лет.

3. Доказательство выгоды для ребенка: Вам нужно будет обосновать, почему продажа доли именно этому взрослому наследнику выгодна для ребенка (например, из-за невозможности совместного проживания, улучшения жилищных условий всей семьи и т.д.).

Из практики. Опека не даст такого разрешения

одобрит это опека

Можете предложить одобрит ли орган опеки мы знать не можем

У ребёнка есть уже в собственности 1/2 доля в нашей квартире, и исходя из этого, что ребёнок не нуждается в жилье, может ли опека одобрить продажу 1/7 доли в полученном наследстве взрослому наследнику.

У ребёнка есть уже в собственности 1/2 доля в нашей квартире, и исходя из этого, что ребёнок не нуждается в жилье, может ли опека одобрить продажу 1/7 доли в полученном наследстве взрослому наследнику.