Могу ли я выписать их обоих через суд и какие у них есть права на собственность?

Если сестра не является собственником и утратила право пользования жилым помещением, можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ. Лишение родительских прав прекращает права на жилое помещение ребенка согласно статье 71 Семейного кодекса РФ.

Сестра и ее ребенок не имеют прав на собственность, так как не являются собственниками. Выписка несовершеннолетнего возможна только при наличии другого жилья и с согласия органов опеки согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ. Суд оценит обстоятельства проживания и права ребенка.

Подскажите так же пожалуйста,куда обращаться и где писать заявление?

И какие документы предоставлять?

Право пользования недвижимостью прекращается автоматически только в связи с приобретением права собственности другим лицом. Так как сестра не является собственницей, вы имеете полное право снять её и её ребёнка с регистрационного учёта через суд, если они не проживают в вашем доме и не несут расходов на его содержание. Прав на саму недвижимость у сестры и её ребёнка нет, если они не приобрели право собственности иным способом (например, дарением или завещанием).

А кто Вы по отношению к этому дому?

Очень мало информации.

А вы, стало быть, вторая младшая дочь умершего отца?

А кто собственник дома по документам?

Уточните.

Если Вы собственник дома, то вопрос решается в судебном порядке.

(они не собственники)

Здравствуйте, да можете, в судебном порядке. Через подачу соответствующего искового заявления в суд.

Сестра за ЖКУ платит; как именно вы стали собственником дома?

Мария, решение вашего вопроса зависит от того, каким образом вы стали собственником жилого помещения (дома).

Нельзя только по вашему ответу, что вы являетесь собственником, без предыстории проживания, перехода права собственности и т.д. дать вам правильную консультацию, что можно сделать, а что - нельзя, даже через суд.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!