Какие могут быть последствия покупки доли в квартире с множеством собственников и возможностью регистрации?
Я задала вопрос Скажите, пожалуйста, если я покупаю 3/4 долю в квартире у двух собственников (муж и его вторая жена), 1/4 в собственности у дочери от первого брака хозяина, и в квартире кроме этих трех собственников еще зарегистрированы: первая жена хозяина, еще одна его дочь от первого брака и двое внуков от каждой дочки, то какие худшие последствия могут быть для меня от этой покупки?
Вы дали ответ №1 Это обременения, они пожизненно имеют право там проживать, фактически, нужно только по суду снимать с регистрационного учета.
И ответ №2 Худшие последствия, что на 1/4 доле будут зарегистрированы человек 50, которые будут пытаться проживать с вами совместно.
Разрешите уточнить вопрос.
Я правильно понимаю, что если все эти люди просто зарегистрированы для сохранения московской прописки, а проживают в другом месте, то для меня последствий нет?
Можно ли при покупке как-то прописать, что покупаю определенные комнаты или право пользования только через суд? Может ли суд отказать в закреплении определенных комнат? И если будет решение суда, то это уже навсегда или потом могут снова подавать и решение может быть пересмотрено?
И если из этой 1/4 будут впоследствии дарить по 1/1000, то все имеющие кусочек собственности смогут прийти и жить в квартире и я ничего не сделаю даже имея на руках решение суда? Например поселятся в довольно большом коридоре или на 1/4 будут уезжать-приезжать?
Извините за такой обширный вопрос... Надеюсь на Ваш ответ...
У Уважением, Ольга.
Ольга, 1/4 доля собственности принадлежит третьему лицу которое имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Я вам написала худший вариант развития, но он не исключен. Порядок пользования по суду вы можете определить, но как только изменяеться сстав собственник нужно будет новое определения порядка пользования. Т.е. теоретически они могут дробить свою долю и дарить любым лицам, законом это не запрещено, регистрировать там проживающих можно будет с вашего согласия, но так же возможны и судебные иски на вселение. Зависит от многих обстоятельств, позвоните, проконсультирую по телефону более подробно.
Спросить