Можно ли вернуть задаток по расписке перед договором купли-продажи дома?

Здравствуйте, Надежда. Продавец, отказавшийся от продажи товара, за который внесен задаток, возвращает задаткодателю сумму задатка в двойном размере.

Здравствуйте, можно, но невсегда. Нужно смотреть расписку, какие в ней условия.

Положения о задатке регламентируются ГК РФ:

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Пишите претензию о возврате задатка. При неудовлетворении требования — обращайтесь в суд. Помимо этого, если не соблюдены все условия, сумму можно признать как аванс — который подлежит возврату в любом случае.

задаток не возвратный, аванс возвращается...читайте условия расписки

Если сделка не состоялась по вине продавца, задаток возвращается покупателю в двойном размере. Если виновен покупатель — задаток остается у продавца. Расписка должна содержать четкое указание на передачу именно задатка, иначе сумма может считаться авансом и подлежать возврату полностью.

Можно вернуть, если договор не будет заключен по вине продавца.

Можно вернуть задаток по расписке перед договором купли-продажи дома