В завещании умершего отца среди прочего содержится запись о доме, расположенном на участке в 0,09 га. Нотариус считает, что речь идет только о доме, а участок земли (на котором стоит дом) должен быть разделен с другими наслениками по закону на общих основаниях. Следует ли считать формулировку некорректной и можно ли как-то оспорить решение нотариуса? Спасибо.

Толкование завещания осуществляется нотариусом, исполнителем завещания или судом (ст. 1132 ГК). В Вашем случае, если нотариус применит толкование, не устраивающее вас, Вы будете вправе оспорить свидетельства о праве на наследство в судебном порядке по мотиву неверного толкования воли и уже суд будет разрешать спор о сущности завещания.

Татьяна, для того чтоб Вам ответить по сути нужно водить само завещание.

В суд нужно обращаться. Подробнее нужно очно обсуждать

Спор о правоприменении в завещании - нужно ли разделять дом и участок земли?

Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников

После смерти матери в 1993 году осталось завещание на двоих детей на дом в деревне. Еще трое детей вступили в наследство по закону (как пенсионеры). Дом находится на земельном участке. Право собственности на этот земельный участок у наследодателя было оформлено, но в завещании он не упоминался. Было написано "все имущество, в том числе дом" Нотариус разделила между наследниками только дом, в разных долях: наследники по закону получили по 1/2 доли наследников по завещанию. В 2004 году стали оформлять землю. Участок 23 сотки. Нотариус выписала свидетельства на землю всем в равных долях, по 1/5. Получается что наследник, имеющий всего 2/15 доли дома имеет земельный участок 4,6 сотки и наследник с долей дома 11/30 имеет те же 4,6 сотки. На мой вопрос "почему разделили поровну" нотариус ответила, что теперь такой закон. Прошу Вас ответить: права ли нотариус, по какому закону делится земля и кикие действия предпринять, если нотариус допустила ошибку при разделе земли?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для получения свидетельства о наследстве на жилой дом и участок земли у нотариуса?

Какие документы для получения свидетельства о наследстве по завещанию у нотариуса на жилой дом и участок земли я должна предоставить натариусу? (Есть свид-ва на землю и дом о государств. Регистрации, план земельн. Участка. Экспликация на дом, завещание). Спасибо! Что еще?

Читать ответы (1)

Заголовок - Противоречие в данных о годе составления завещания на недвижимость - что считать действительным?

В завещании вверху стоит год написания завещания 2004, а ниже нотариус удостоверяя завещание ставит год 2005. Можно считать такое завещание действительным Речь идет о завещании на недвижимость и по нему оформлены права собственности.

Читать ответы (1)

В 1999 г моя бабушка написала завещание на моего отца, в котором ему завещала дом с земельным участком.

У меня к Вам следующий вопрос. В 1999 г моя бабушка написала завещание на моего отца, в котором ему завещала дом с земельным участком. После её смерти мы обратились к нотариусу для открытия наследства и стали собирать все необходимые документы, которые были ему переданы. Через некоторое время нас вызвал нотариус для просмотра чернового варианта Свидетельства о праве на наследство по закону, в котором была указана информация непосредственно по дому, по земле нет. Отвечая на наш вопрос: «Почему в Свидетельстве указан только дом, а земельный участок нет?», нотариус объяснил что дом находиться в собственности, а земля нет. Хотя на землю имеется основополагающий документ – Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1952 года. Правомерны ли действия нотариуса? В заранее спасибо! Сергей!

Читать ответы (1)

Оформление наследства по завещанию отца с утерянным оригиналом - нужно ли брать дубликат у нотариуса?

Оформляю наследство по завещанию отца, который умер год назад. Оригинал завещания утерян, есть только копия. Нотариус настаивает, чтобы я взяла дубликат завещания у нотариуса, который оформлял завещание. Однако, это для меня дорого ~ 2000 руб. Можно ли обойтись без дубликата? Ведь завещание должно быть доступно нотариусу. С уважением, Гончаренко Е.И.

Читать ответы (1)

Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?

Хотим продать участок. На участке недостроенный, неоформленный дом. С женой по 1/2. В мфц сказали через нотариуса. Нотариус заставляет оформить дом, поставить на кадастр после чего оформить договор купли-продажи. Как быть? Может можно без оформление дома. И какие документы нужны к нотариусу?

Читать ответы (1)

Как оформить землю находящуюся под домом без завещания на нее?

У моей тети (1923 г. р.) был участок с домом, земля и дом были оформлены на нее, потом неопытный нотариус оформил завещание на меня, но завещание было только на дом, т.е без участка на котором стоит дом, наследников больше нет, есть ее племянница, но она не притендует (ей досталась квартира). Дом я оформила на себя, хотела доказать родство, но в архиве запись свид-во о рожд. Есть только на моего отца, на тетю нет. как оформить землю на которой стоит дом...?! помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Составленное в пользу мачехи завещание - что делать, если подпись не отца, а незнакомого человека?

После смерти отца я являюсь наследником по закону, поскольку я пенсионерка. Есть завещание составленное в пользу вдовы моего отца (мачехи). Я попросила нотариуса показать мне это завещание. Подпись была не моего отца, а вместо нотариуса расписался человек с такой же фамилией как нотариуса, но с другими инициалами. Нотариальная контора, в которой составлено данное завещание не отрицает его и говорят, что расписался не нотариус, а лицо, которому нотариус доверяет. Какие должны быть мои действия?

Читать ответы (1)

Решение суда по делу о наследовании дома и земли бабушки - присвоение долей наследникам и дальнейший порядок получения документов

Бабушка оставила завещание (1996 г) в нем указано домовладение. Наследников 3 по закону, а завещание на одного. Наследуемое имущество дом и земля. Нотариус посчитала что только дом завещенное имущество, а земля нет. Мы подали в суд. Суд присудил 7/9 долей дома и 1/3 земли наследнику который был вписан в завещание, 2/9 дома и 1/3 земли второму наследнику который является пенсионером и 1/3 земли третьему наследнику. Подскажите правильно ли вынесено решение суда. И нужно ли дальше получать свидетельство о наследовании у нотариуса если есть решение суда или можно сразу с этим решением обращаться в ЕГРН для получения документов на дом и землю.

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже незаложенного дома и разделе земельного участка - возможно ли продать дом без окончательного решения суда?

Вопрос такой. Хочу продать дом, дом не заложен, обременений никаких нет. Подал в суд на раздел земельного участка. Могу ли я продать дом если сужусь а решения по земле ещё не вынесено? И может ли суд (если может то по каким основаниям?) не разделить участок на котором стоит два раздельных дома, не разделены только участки, второй владелец против раздела земли? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59