Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жилье новое взамен ветхого - как

15.11.2025, 12:27
• г. Пермь
Моя родственница собственник ветхого жилья в многоквартирном доме, согласно гос. программе дом подлежит сносу, собственникам и имеющим регистрацию надлежит предоставить соразмерное жилье - либо денежную компенсацию для покупки жилья. Родственница и другие жильцы дома многократно подавали обращения по данному вопросу в соответствующие инстанции - дом реально ветхий - большая его часть в 40-х гг. 20 века перевезена из другого села - построена еще в царские времена - как раз в этой части дома квартира родственницы. Начиная с 2019 года работники администрации не торопились решить вопрос. В последнее время родственница подала жалобу в прокуратуру. Прокуратура подала на администрацию заявление в суд - о переносе сроков расселения жильцов - на 2026 год, администрация ранее установила срок - на конец 2027 г. В доме 6 квартир, в квартире родственницы я зарегистрирован, но никто не проживает - все промерзает - невозможно жить, да и просто опасно находиться - аварийное состояние. Ранее проверочной комиссии мы эти факты излагали, это зафиксировано. От 22.11.2025 - суд вынес постановление - Прокуратуре в переносе сроков расселения жильцов и собственников - отказать, при этом в постановлении суда значится - 2 собственникам жилья - на данный момент проживающим в доме - выделить квартиры для пользования - замечу - эти 2 собственника именно более молодой постройки части дома, именно потому там еще как-то возможно проживать. Моя же родственница и я не имеем такой возможности из-за полной непригодности помещения для целевого использования. Так, полагаю, грубо нарушены наши законные права и интересы. Родственница же хотела бы - получить компенсацию и приобрести жилье сама - где ей нужно, мое желание такое же. Как тут лучше всего действовать, и - какие возможны варианты?
Читать ответы (5)
Собственники жилья в многоквартирном доме
Жалоба в прокуратуру на администрацию
Подать жалобу в прокуратуру
Ответы на вопрос (5):

Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ собственникам аварийного жилья предоставляется возмещение за изымаемое жилое помещение. Подайте иск о признании квартиры непригодной для проживания и об обязании администрации выкупить жилье с компенсацией. Альтернативно - административный иск об оспаривании бездействия по расселению.

Спросить

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует немедленного реагирования, так как проживание в аварийном жилье создает угрозу жизни и здоровью. Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений имеют право на получение компенсации или равноценного жилого помещения при изъятии их имущества для государственных нужд.

Поскольку ваша родственница желает получить денежную компенсацию, она может подать иск в суд с требованием выплатить справедливую рыночную стоимость ее доли в жилом помещении. Важно собрать доказательства состояния жилья и подтвердить невозможность проживания в нем.

Также целесообразно повторно обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав на благоприятные жилищные условия и безопасные условия проживания.

Для подготовки искового заявления и дальнейших юридических действий вы можете обратиться ко мне в личные сообщения.

Спросить

Обратитесь в суд с иском о признании незаконным бездействия администрации и обязании обеспечить выплату компенсации за вашу квартиру в установленном размере. Дополнительно можно подать жалобу в вышестоящую инстанцию прокуратуры.

Спросить

Если Вы не являетесь собственником, то никаких прав в связи с признанием многоквартирного дома аварийным Вы не имеете. Если дом числится в региональной адресной программе расселения аварийного жилья, собственник имеет право по своему выбору на компенсацию или на получение жилья. Более выгодный для собственника вариант - это получение жилья, так как рыночная стоимость аварийного жилья очень маленькая. Собственникам надо настаивать на получении жилья. Администрация обязана предоставить жильё маневренного фонда.

Спросить

Когда дом признан аварийным и подлежащим сносу?

Включен ли он в программу расселения аварийного жилья? Если да, то программа еще реализуется или уже закончена?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России