Можно ли вступить в наследство, если сыну, если мать при жизни сделала дарственную на дочь

Проверить дарственную можно через выписку из ЕГРН на дом. Если дарение зарегистрировано, собственник - дочь, наследовать нечего. Отказ от доли отца не влияет на права при наследовании после матери, если завещания не было (статьи 1111, 1142 ГК РФ).

К нотариусу обратитесь за принятием наследства

Нотариус все проверит ,есть ли что у покойной матери или она все отдала дочери

К сожалению, принять наследство после смерти матери и претендовать на долю в доме, который был оформлен на неё, сын уже не может, так как с момента смерти прошло 10 лет, и он пропустил установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства. Однако, если дом изначально принадлежал отцу, ситуация требует более детального разбора.

Чтобы прояснить ситуацию, важно понимать, что право собственности на недвижимость определяется записью в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Закажите выписку из ЕГРН на дом.

Если есть дарственная на дом,то дом принадлежит сестре

Если на момент смерти отца сын был несовершеннолетний то есть варианты. При каких обстоятельствах вы отказались от доли отца? Просто не вступали в права наследства?

НЕТ, если дом переписан на дочь, у брата нет на него ни какого права. Рекомендую. обратиться с заявление к нотариусу и всё проверить по наследству матери.