Мы покупаем дом в Тереньгульском районе Ульяновской области

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Здравствуйте, Наталья!

Вы можете оформить сделку купли‑продажи дома у любого нотариуса — независимо от того, где расположена недвижимость. Согласно статье 1 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариусы вправе работать на всей территории страны без привязки к конкретному региону. Таким образом, вы свободно можете выбрать нотариуса в удобном для вас месте — например, в Кузоватовском районе Ульяновской области или в Самарской области.

Здравствуйте. Если у Вас всё согласовано с продавцом и он согласен на удостоверение сделки в нотариальном порядке (ст. 158 ГК РФ), можно "провести сделку", обратившись к нотариусу по месту Вашего нахождения. В соответствии со ст. 53.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.07.2025) , сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. Порядок взаимодействия нотариусов между собой уже давно разработан и действует в настоящее время.

Можете

Обратитесь к риэлтору.

Да, нотариус вправе удостоверить договор купли-продажи недвижимости, расположенной в другом регионе.

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. (Ст. 56 Основ законодательства о нотариате).

То есть, можно удостоверить договор у любого нотариуса Ульяновской области, но в Самарской области это сделать нельзя.

Или можете оформить сделку дистанционно (ст. 53.1 Основ), но это обойдется дороже.

Можно удостоверить договор только у любого нотариуса Ульяновской области.

Проверяйте документы досконально, проведите строительную экспертизу дома для выявления изъянов, проверяйте залог имущества, ограничения в регистрационных действиях, наличия у продавцов долгов у приставов, все зарегистрированные д.б. сняты с регистрации.

провести сделку у нотариуса в Кузоватовском районе