Отказ от договора услуг из-за препятствий заказчика и необоснованного возврата аванса

• г. Вологда
Добрый вечер. Такая ситуация, заключили договор о оказании услуг по строительству с заказчиком. Отработали все хорошо пару дней. Но потом заказчик начал неадекватно себя вести, выражаться нецензурно и угрожать что закроет всю бригаду на объекте и не выпустит пока не сделают. Тем самым подвергая стрессовой ситуации всей бригаде. Поговорив с заказчиком , он извинился и сказал что такого больше не будет и что он просто переживает за сроки. В итоге на следующий день, произошло тоже самое, вёл себя неадекватно, орал что не успевает по срокам. Хотя в договоре было прописано с запасом сроки и мы в их укладывались. По качеству притензий не было. В итоге на след день, после такого повтора истерик со стороны заказчика, бригада отказалась выходить на этот объект и понятно почему. Мы договорились с заказчиком ,что в связи что он все равно так себя ведёт, мы расторгаем договор и будет пересчёт ованса которые он заплатил. Посчитав свои работы , мы этот ованс отработали. Но проходит пару дней, он вызвал других людей к себе на объект и пишет что за нас надо переделывать , хотя к качеству у его притензий не было и он сам строитель и разбирается в этом. Но ему абы кто то сказал, что надо переделать и теперь требует от меня всю сумму ованса обратно, якобы мы сделали плохо. Как я Юридически могу объяснить ему, что он не прав в этой ситуации? К сожалению акта о проделанных работах у нас нет
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Согласно статьям 715, 717, 720, 723 ГК РФ заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы. Без подписанного акта зафиксируйте объем работ фото, видео, показаниями свидетелей. Требуйте оплату письменно со ссылкой на договор. При угрозах обращайтесь в полицию по статье 119 УК РФ.

Спросить

Заказчик обязан сотрудничать с подрядчиком и не чинить препятствий. Его неадекватное поведение, угрозы и оскорбления являются серьезным препятствием для нормального выполнения работ.

Вы можете ссылаться на неисполнение заказчиком встречных обязанностей (создание нормальных условий для работы).

По закону заказчик имеет право в любое время отказаться от исполнения договора подряда, оплатив часть выполненной работы.

Однако в вашем случае вы отказываетесь от договора по вине заказчика (неадекватное поведение, угрозы), что является основанием для расторжения договора.

Оплата выполненных работ (ГК РФ Статья 709) заказчик обязан оплатить выполненные работы. Если вы успели отработать сумму аванса, вы имеете право оставить эти деньги в качестве оплаты.

Спросить

ст 10 и 309 и 709 ГК РФ обязан заказчик оплатить фактически выполненные работы

Спросить

Вологда - онлайн услуги юристов