Продажа единственного жилья и налог при последующей покупке

Здравствуйте, декларация подается в любом случае.

Здравствуйте! В вашем случае налог при продаже жилья, скорее всего, платить не придётся, поскольку срок владения квартирой превысил 3 года. Согласно Налоговому кодексу РФ, если жильё — единственное и срок владения им составляет более трёх лет, налог при продаже не уплачивается. Основные моменты: Срок владения. Вы приобрели квартиру в ноябре 2020 года и продали в октябре 2025 года — срок владения составил более трёх лет. Это позволяет избежать уплаты налога при продаже единственного жилья. Учёт статуса единственного жилья. Объект недвижимости считается единственным, если на момент продажи у собственника нет других жилых помещений (квартир, домов, комнат или долей в праве собственности на жильё). Последующая покупка жилья. Ваша покупка квартиры в другом регионе в ноябре 2025 года не влияет на расчёт налога по предыдущей сделке, поскольку срок владения уже превысил необходимый минимум. Тем не менее, важно учитывать некоторые нюансы: Налоговая служба самостоятельно проверит всю информацию, но вы должны быть готовы предоставить необходимые документы, если потребуется. Важно помнить: За нарушение сроков подачи декларации или неуплату налога могут быть начислены штрафы и пени. Подать декларацию 3-НДФЛ можно онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, почтой России или другими доступными способами.

Здравствуйте. Не нужно.

Минимальный предельный срок владения при продаже единственного жилья - 3 года (подп. 4 п. 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).

Доход от продажи недвижимого имущества не облагается НДФЛ и не декларируется, если это имущество было в Вашей собственности не менее установленного минимального срока, то есть подавать декларацию и платить налог на доходы не нужно.

Здравствуйте, Лариса.

Если на момент продажи это было единственное жилье - декларировать доход не надо, 3 года минимальный срок владения