Посмертное банкротство и доля в квартире наследодателя

Здравствуйте!

Это зависит от наличия у Вас или других наследников иной жилой недвижимости в собственности. Если такая недвижимость есть - долю будут продавать на торгах, но вероятнее всего не продадут, доля в праве считается неликвидным товаром. Если недвижимости нет - долю продавать не будут.

Здравствуйте, Марина! Я правильно понимаю, что квартира приватизирована? Согласно определению Верховного суда РФ от 26 июня 2024 года (№ 304-ЭС23-25261), есть возможность исключить долю в имуществе из конкурсной массы. Суд указал на следующие моменты: если имущество, входящее в состав наследства, — единственное жильё, пригодное для постоянного проживания наследника, его можно исключить из конкурсной массы в рамках дела о банкротстве наследственной массы (согласно абзацам 3 и 5 пункта 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве); при рассмотрении вопроса об исключении единственного жилья из конкурсной массы после смерти человека необходимо принимать во внимание имущественные права наследников и их право самостоятельно выбирать место жительства; если бы процедура банкротства проводилась при жизни наследодателя по общим правилам банкротства гражданина, то спорное имущество имело бы исполнительский иммунитет и должно было быть исключено из конкурсной массы; смерть должника не должна давать кредиторам преимущество или дополнительные выгоды в части объёма и перечня имущества, которое может быть подвергнуто взысканию. С учётом вышеизложенного, есть основания для того, чтобы попытаться исключить данную долю из конкурсной массы.

Ваша доля в квартире не попадает в конкурсную массу, потому что вы, как наследник, еще не вступили в права наследства. До тех пор, пока вы официально не вступите в наследство, вы не становитесь собственником доли вашего отца, и она не может быть включена в его наследственную массу для продажи кредиторами. После вступления в наследство, вы будете нести ответственность по долгам в пределах стоимости унаследованного имущества, однако, доля отца не перейдет к вам автоматически, если вы не подали заявление о принятии наследства.