Раздел дома, купленного на личные и общие средства в браке

Жена имеет право на большую часть имущества.

С уважением.

Второй вариант - но при условии, если вложения в размере 2,9 миллионов будут доказаны документально, по цепочке сделок и движения денежных средств.

Доля мужа 650 тысяч или 1.7. Лучше оформить нотариальным соглашением или с вашего согласия выделить ему большую долю.

Здравствуйте, уважаемая Елена !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, этот дом был куплен супругами во время их брака, это значит, что он согласно статье 34 Семейного кодекса РФ является совместным имуществом.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Во-вторых, в случае раздела этого дома в суде, то он может быть разделен между ними с учетом статей 34, 36, 39 Семейного кодекса РФ не в равных долях, если жена докажет суду, что он вложила в покупку этого дома свои собственные средства, полученные ею от продажи своего собственного дома в сумме 2 900 000 рублей. Это подтверждается и судебной практикой по аналогичным делам, смотрите, например, Определение Верховного Суда РФ от 11.11.2016 года № 45-КГ16-16

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичному вопросу на уровне Верховного Суда РФ на ваш юридический вопрос № 24830937 будет для Вас полезным.

Добрый день!

Из общего имущества будет исключена сумма 2 900 000, остальное - общее имущество по 1/2 доле.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ20-10-К4

Требование: О разделе совместно нажитого имущества и об исключении из его состава квартиры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом первой инстанции, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные истцом от продажи принятого наследственного имущества, в силу чего приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Здравствуйте Елена!

30 % совместно нажитое, если правильно докажете в суде, что 70% ваши.