Налог с продажи наследства и вычет за покупку дома

• г. Ростов-на-Дону
Вопрос про налоги и налоговый вычет. Дано: оформлена по уходу за ребенком с инвалидностью (налоги не отчисляю, до этого работала официально до 2021 года), в 2024 году купила дом с земельным участком, в феврале 2026 года вступаю в наследство после смерти отца на другой дом и земельный участок. Унаследованное имущество хочу продать и купит квартиру (знаю что нужно будет заплатить налог так как не буду владеть три года), могу ли я заплатить налог за продажу унаследованного имущества и получить потом имущественный вычет за покупку дома, который приобрела самостоятельно в 2024 году?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сможете в том случае, если налоговый вычет с покупки дома заявите сейчас, и ежегодно будете подавать декларации с указанием права на вычет.

Спросить

Вычет возможен при наличии налогооблагаемого дохода в году подачи декларации на возврат.

Спросить

Здравствуйте

Налог в связи с продажей квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет следует уплатить, при этом - возможно сумму уменьшить (в зависимости от конкретной ситуации). Рекомендую обратиться к специалисту, чтобы правильно задекларировать уплату налога

Что касается одновременного получения налогового вычета в связи с покупкой нового объекта - вы указываете, что НДФЛ по ставке 13 процентов не уплачиваете с 2021 года - то есть этот вычет получить невозможно (нет источника)

Спросить
Салават
02.06.2020, 15:39

Продажа дома-наследства - налоги и вычеты

Продаю дом полученный по наследству. Наследодатель умер в ноябре прошлого года. Какой налог надо будет заплатить и можно ли сделать какой то налоговый вычет?
Читать ответы (2)
Анастасия
13.03.2003, 13:52

Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?

С дохода, полученного от продажи квартиры платится налог 13% (за минусом вычета). Как определяется налоговая база при одновременной покупке другой квартиры, стоимость которой чуть превышает стоимость проданной? Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке? Стоимость продаваемой квартиры - 60.000, покупаемой 62.000, собственность менее 5 лет. Не хотелось бы платить еще и налоги, итак делается доплата! Очень прошу ответить, из НК ничего не поняла!
Читать ответы (1)
Анзаур
16.11.2015, 17:28

Вычет налогов с продаж - возможно ли перекрыть сумму налога покупкой дома за 2 млн. рублей?

Я продал земельные участки и мне посчитали налог 13% сумма составила 240000 тыс. рублей но я купил дом за 2 млн. рублей могу ли я налоговым вычетом перекрыть налог с продаж.
Читать ответы (1)
Наталья
14.02.2023, 20:15

Я проживаю в Крыму. В Джанкое. Могу ли я получить вычет налога на покупку дома если он был куплен ещё при Украине в 2006 году.

Я проживаю в Крыму. В Джанкое. Могу ли я получить вычет налога на покупку дома если он был куплен ещё при Украине в 2006 году.
Читать ответы (1)
Ирина
21.01.2019, 17:09

Продажа дома в наследство - налог на вычет и исключение страховой суммы

При продаже дома в наследстве (сразу, после вступления в права наследства). Мама с папой жили в доме, папа умер. Мама с папой проживали вместе и прописаны были в доме. Детей 2, я и моя сестра. У нотариуса уже оформлены документы на одну их дочерей на дом, мама отказалась от доли т.к. бегать по всем инстанциям не может по в состоянию здоровья. А одна из дочерей живет в другом городе и тоже отказалась... Сколько налог на вычет и как он считается, и если страховая сумма которая не облагается налогом?
Читать ответы (2)
Ольга
29.01.2014, 21:44

Можно ли получить вычет налога с дома, если свидетельство на него составлено в 2014 году

Куплена земля в 2013 году и свидетельство на эту землю также состоит с 2013 года, свидетельство на дом, который находится на этой же земле, получено в 2014 году и дата соответственно стоит с годом 2014. ВОПРОС: можно ли получить вычет налога с дома со свидетельством на него 2014 года, если я уже производила вычет налога с другой недвижимости лет 7 назад?
Читать ответы (1)
Елена
10.01.2014, 09:20

Право на имущественный вычет - покупка дома для несовершеннолетней дочери при наличии ипотеки и получении вычетов

В 2008 г. купила квартиру в ипотеку получила имущественный вычет в размере 1000000 р. и получаю вычет по % уплаченных банку. В 2011 г. купила своей несовершеннолетней дочери дом за 500000 руб. я мать-одиночка по отношению к своей дочери хотя с 2009 г. замужем. Имею ли я право на получение имущественног вычета по расходам на покупку жилья несовершеннолетней дочери? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Лилия
18.04.2017, 13:20

Возможность продажи наследства - налог и ограничения

Муж получил в наследство пол земельного участка и пол дома в наследство в 2017 году. Можно ли продать в течении 3 лет, если да то ему нужно будет платить 13% налога от какой суммы? И если стоимость зем. участка и дома будет меньше 1000000 рублей, налог всё равно платить надо?
Читать ответы (2)
Вера
19.11.2014, 17:38

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку дома, если ранее использовался вычет за покупку другого жилья?

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за покупку дома, если он куплен в августе 2014 года, а несколько лет назад вычет налога за покупку другого жилья был мной использован.
Читать ответы (2)
Сергей
14.08.2015, 19:36

Продажа дома с вычетом налогов - возможно ли при продаже дома бывшей жене получить налоговый вычет?

Сдал дом в эксплуатацию в 2014 году, получил налоговый вычет 260 т.р. в марте 2015 года. Налоговая одобрила из суммы по чекам и фактурам сдал на 2400 мл. руб. одобрили только на 2 мл. руб. По обстоятельствам мне придется продать дом бывшей жене, в разводе более 3 лет уже, она желает тоже получить налоговый вычет. Скажите пожалуйста, если я ей продам за 2 мл. руб то с меня высчитают налог? Продажа будет в августе - сентябре 2015 года, то есть три года владения у меня нет, получается что я купил (построил) дом в 2014 году а продаю в 2015 г, расход мой на дом могут засчитать? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
22.05.2025, 13:37

Мы покупали квартиру 2004 году за 210 тыс, вычет налога получили, сейчас купили дом нам отказали в вычете налога

Здравствуйте мы покупали квартиру 2004 году за 210 тыс, вычет налога получили, сейчас купили дом нам отказали в вычете налога, правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Светлана
17.09.2015, 12:12

Возможность работы с фирмой в стадии ликвидации - покупка товара, вычет НДС, включение расходов для налогообложения

Можно ли работать с фирмой, находящейся в стадии ликвидации (покупать товар, брать вычет по НДС по купленному товару, включать расходы в базу для налогообложения прибыли)?
Читать ответы (1)
Наталия
14.02.2023, 08:27

Скажите, пожалуйста, может ли работающий пенсионер получит налог вычет при покупке машины? И если да, какие нужны документы.

Скажите, пожалуйста, может ли работающий пенсионер получит налог вычет при покупке машины? И если да, какие нужны документы.
Читать ответы (2)
Ирина
04.04.2016, 08:02

Возможно ли дополучить вычет за покупку дома после использования вычета за покупку квартиры?\n2.

В 2013 году купили квартиру за 1 млн. руб. и оформили на жену. В 2014 году она подала документы и получила вычет с суммы в 1 млн. рублей (130 тысяч руб). В 2014 году супруги приобрели дом за 1 млн. руб. в общую долевую собственность по ½ доли. Муж получил в 2015 году налоговый вычет за свою долю в 500 тыс. руб., т.е. 65 тыс. руб. В договоре купли-продажи нет сведений о том, что дом без внутренней отделки. Однако, исходя из стоимости покупки, это очевидно?! Или нужно найти продавца и оформить дополнительное соглашение, где прямо указать на этот факт? Вопрос: 1. Может ли жена, получившая в 2014 году вычет за покупку квартиры в 2013 году дополучить в 2016 году свою долю вычета за дом (65 тыс. руб.)? Или оформив декларацию в 2014 году за покупку 2013 года она считается воспользовалась правом на налоговый вычет по закону, действовавшему до 1.01.2014 г. и с учетом старого размера вычета - до 1 млн. руб.? По-моему это несправедливо. Ведь фактически она воспользовалась правом и реально вернула деньги в 2014 году, когда уже действовала ст. 220 НК РФ с суммой не в 1, а в 2 млн. рублей и уже действовало право получить вычет не с одного, а с нескольких объектов недвижимости. Вопрос 2. В интернете люди уже рассказывают о том, что для получения вычета одним из супругов (когда второй по разным причинам не может его получить) супруги через регистрационную палату меняют вид права общей долевой собственности на общую совместную. Тем самым один из супругов передаёт по заявлению в налоговую своё право на вычет второму супругу, уплачивающему налоги. В нашем случае, когда сумма покупки менее 4 млн. рублей и иметь доли не имеет смысла, возможно это выход? Тем более, что при приеме документов на регистрацию, работник регистрирующего органа заявила, что теперь общей совместной собственности нет, пишите каждому супругу долю, вот и написали по 1/2. Вопрос в том примет ли налоговая документы на вычет, если вид права изменен через год-два после оформления покупки? В том же интернете уже есть истории с отказами налоговиков. Прошу дать правовую оценку и обоснование такого «хода конём». Вопрос 3. В 2014-2016 гг. супруги несут расходы на внутреннюю отделку дома (гипсокартон, фанера, ламинат, обои, линолиум, плинтуса, кафель, санфаянс, ванна, двери входные и межкомнатные, арки межкомнатных проемов и т.д.) Материал, доставка оформлялись через торговые точки, имеются чеки, договоры на работы на сумму уже около 1,5 млн. рублей, и это явно не предел. Можно ли получить налоговый вычет на эти расходы? На кого можно получить вычет по этим расходам? Только мужу, подавшему первую декларацию в 2015 году на свою долю в покупке дома? Или и жене тоже, получившей вычет за квартиру, купленную в 2013 году? Хочется получить ответ с правовым обоснованием, ссылками на нормы права, чтобы понять ход мыслей наших законотворцев. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
21.01.2017, 12:54

Возможно ли получить налоговый вычет на покупку дома после получения вычета на покупку квартиры в 2003-2005 годах?

Скажите, пожалуйста, возможно ли получение налогового вычета на покупку дома, если в 2003-2005 годах был получен вычет на покупку квартиры.
Читать ответы (2)