Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Перерасчёт коммунальных платежей сверх квитанций по договору аренды.

02.12.2025, 14:20

• г. Якутск

В договоре аренды указана оплата электроэнергии и водоснабжения но Арендатор оплачивал все коммунальные платежи Сейчас он требует возврата средств сверх уплаченных по квитанциям Должен ли арендодатель сделать перерасчёт?

Читать ответы (7)

Оплата электроэнергии
Коммунальные платежи
Оплата водоснабжения

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

02.12.2025, 14:22,

г. Москва

Если в договоре не указаны условия оплаты коммунальных услуг, то, по умолчанию, арендатор обязан их оплачивать (ст. 678 ГК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Наталья

02.12.2025, 15:21,

г. Якутск

В договоре указа оплата по счётчикам за электроэнергию и горячее и холодное водоснабжение. Все.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

02.12.2025, 15:25,

г. Якутск

И речь в статье про договора найма, а не аренды

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

02.12.2025, 14:31,

г. Минск

Наталья, в таком случае, арендодатель должен сделать перерасчёт

Спросить

Юрист

Струкова С.П. 5.0

02.12.2025, 14:36,

г. Красногорск

Здравствуйте! Если в договоре перечень закрытый (написано «оплачивает свет и воду», и точка) - прав Арендатор. Выделив конкретные услуги, вы тем самым освободили его от остальных. Вы обязаны сделать перерасчет за отопление, содержание жилья и капремонт.

Если в договоре написано что-то вроде «оплачивает свет, воду и другие услуги», тогда платить должен жилец.

Прочитайте буквально ту строчку в договоре. Если там только «свет и вода» возвращайте деньги (или делайте зачет)

Правило ст 678 ГК РФ работает «по умолчанию», только если в договоре вообще ни слова не сказано про коммуналку.

Например, в договоре написано просто: «Арендная плата 20 000 руб.». И точка. Тогда да, по закону сверху жилец должен оплатить всю квитанцию.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

02.12.2025, 15:28,

г. Якутск

До словно: оплачивать счета за интернет, электроэнергию, горячее и холодное водоотведение по счётчикам. Все!

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

02.12.2025, 14:37,

г. Москва

Зависит от обстоятельств и обоснованности данных в квитанциях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59