Раздел ипотечного дома с маткапиталом при разводе

04.12.2025, 08:24

• г. Кемерово

Здравствуйте! Меня зовут Вячеслав! У моего друга бракоразводный процесс и раздел имущества. В раздел попадает дом, который в ипотеке. Куплен был в 2021 году в ипотеку за 2800000 с использованием маткапитала (450000). Скажите пожалуйста как правильно разделить? Жена друга хочет разделить на три доли и за две доли получить денежные средства. Дом на данный момент оценили почти в 6000000. Ежемесячный платеж по ипотеке 22000, ещё 27 лет платить. Он заёмщик, она созаемщик. Как правильно поступить? Спасибо!

Читать ответы (10)

Ежемесячный платеж ипотека
Использование маткапитала
Процесс раздела имущества

Ответы на вопрос (10):

Ответ отключен модератором

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

04.12.2025, 08:44,

г. Москва

При таком разделе :

Средства капитала - 4 доли ,остальное делится в равных долях на мужа и жену(дети на это прав не имеют) .Платить должны будут оба .Продать без полного погашения и разрешения органа опеки невозможно. Нужно понимать какими возможностями располагает ваш друг , что он в итоге хочет .

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

04.12.2025, 08:45,

г. Саратов

Доли по мат. капитал останутся так, как есть. Все остальное поровну между супругами. Однако, до полного погашения ипотеки ничего не поделать.

Другу нужно обратиться к грамотному юристу.

Если этот ваш вопрос, то так и напишите.

Спросить

Пользователь

Надеждина О. Д.

04.12.2025, 09:17,

г. Самара

Категорически не согласна. Даже до погашения ипотеки возможен раздел имущества, тем более по соглашению сторон))) Раздел имущества может быть и не поровну между супругами, например, опять же по соглашению, но доли членов семьи скорее всего уже выделены.

А о том, что доля у ребенка останется как есть, уже было сказано.

И точно - нужно обратиться к грамотному юристу!

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

04.12.2025, 08:53,

г. Владикавказ

Здравствуйте Слава

Все что вложено в ипотечное жилье делится на равные доли и делится кредит также . Сумма материнского капитала не делится так как это целевые деньги и соразмерно сумме материнского капитала выделяются доли всем членам семьи.

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

04.12.2025, 09:03,

г. Москва

Доли в доме, купленном с применением маткапитала, должны быть оформлены на всех членов семьи, включая детей. Обычно часть стоимости жилья, оплаченную материнским капиталом, делят между супругами и детьми в пропорциях, согласованных сторонами или в равных долях.

Спросить