Необходимость справок из ПНД и наркодиспансера при продаже недвижимости

05.12.2025, 16:38

• г. Казань

Здравствуйте! Для сделки знакомый старшей сестры, который возможно хочет купить наш участок (фундамент), это все со слов старшей сестры, я не знаю есть ли в действительности покупатель, просит предоставить следующие документы: 1. Справка о добровольном медицинском освидетельствовании у психиатра и психолога. 2. ⁠Справка по месту жительства, о том, что не состоит на учете в ПНД. 3. ⁠Справка из наркологического диспансера о том, что не состоит на учете. Все бы ничего, если бы супруг старшей сестры в 2019 году не поместил меня с подлогом в психиатрическую больницу, это было сделано с целью для дальнейшего получения наследства. Мое дело о подлоге никто не рассматривает. Вопрос, при продаже недвижимости необходимо предоставлять вышеперечисленные документы?

Читать ответы (8)

Состоял на учете
Справка о медицинском освидетельствовании
Медицинское освидетельствование

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

05.12.2025, 16:40,

г. Москва

Без предоставления данных справок покупатель может отказаться от заключения сделки.

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

05.12.2025, 16:40,

г. Москва

Да, при продаже недвижимости могут потребоваться справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Спросить

Юрист

Струкова С.П. 4.9

05.12.2025, 16:42,

г. Красногорск

Здравствуйте! Вы не обязаны их предоставлять, но если откажете, покупатель вправе отказаться от сделки. Для него эти справки - единственная гарантия того, что он не потеряет дом через год по иску о недействительности сделки (ст. 177 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

05.12.2025, 16:43,

г. Астрахань

Да, возможно

Спросить

Юрист

Горбунова И.В. 4.9

05.12.2025, 16:44,

г. Нижний Новгород

Эти справки не являются необходимыми, но покупатель хочет обезопасить себя и потенциальную сделку от возможности признания ее недействительной.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

05.12.2025, 16:46,

г. Москва

Данные документы для гос регистрации сделки не требуются. Они нужны покупателю, чтобы обезопасить себя от дальнейших спорах о недействительности сделки.

Спросить