Перерасход электроэнергии МОП из-за непереданных показаний

Здравствуйте! Жаловаться в ГЖИ нужно обязательно, так как УК нагло врет: согласно п. 82 Правил № 354, они обязаны регулярно (минимум раз в год) проводить проверки счетчиков внутри квартир, поэтому требуйте предписания на проведение тотальной сверки показаний для выявления реального расхода.

Здравствуйте!

Проверьте правильность начисления:

Зафиксируйте показания собственного прибора учёта и сравните их с цифрами, представленными в счете. Часто небольшие расхождения могут накапливаться и давать значительный прирост к счету.

2. Предложите организовать поверку счётчиков:

Организуйте комиссию с участием соседей и специалиста, чтобы убедиться в точности работы общедомового и индивидуальных приборов учёта.

3. Рассмотрите возможность модернизации энергосистемы дома:

Установка светодиодного освещения, замена устаревшего оборудования, модернизация системы энергоснабжения снизят энергопотребление и уменьшат расходы на ОДН.

4. Создайте инициативную группу жильцов:

Объединитесь с соседями, чтобы обсудить проблему и совместно добиваться улучшения ситуации. Коллективные действия позволяют эффективнее влиять на решения управляющей компании.

5. Обратитесь в управляющую компанию (УК):

Сообщите в УК о возникшей проблеме и попросите разъяснения причин увеличения платы. Желательно составить письменное обращение с просьбой провести проверку состояния электрических сетей и приборов учёта.

6. Составьте жалобу в жилищную инспекцию:

Если ваша управляющая компания игнорирует обращения или не решает проблему, направьте жалобу в региональную жилищную инспекцию, которая контролирует качество предоставляемых коммунальных услуг.

А может не в ГЖИ ,а в прокуратуру обратиться?

Добрый вечер!

Да, в вашей ситуации есть смысл обращаться с жалобой, потому что УК обязана:

правильно распределять коммунальный ресурс на ОДН (ОДН = КР на СОИ);

фиксировать фактические показания индивидуальных приборов, а при непередаче — применять формулу, установленную законом, а не перекладывать весь «перерасход» на остальных.

Рост платежей из-за того, что часть жильцов не передаёт показания, не может полностью перекладываться на остальных собственников. УК обязана:

учитывать показания тех счётчиков, которые переданы;

по непередавшим — начислять по среднемесячному (последние 3 месяца), а затем по нормативу, но никакие “перерасходы” этих квартир нельзя включать в ОДН.

Если ОДН вырос в разы — это признак неправильного расчёта, что является нарушением правил предоставления коммунальных услуг.

Куда жаловаться:

В ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) — проверка правильности начислений.

В РСО (энергосбыт), если УК неверно передаёт данные.

В прокуратуру — при бездействии органов.

Нормативное обоснование

- ПП РФ № 354:

п. 59–60 — порядок начисления при непередаче показаний: сначала по среднемесячному, затем по нормативу.

п. 44(1) — ОДН (КР на СОИ) рассчитывается по формуле, перерасход отдельных квартир не может быть учтён в ОДН.

п. 31, 33 — УК обязана обеспечивать корректный учёт потребления.

- ЖК РФ ст. 161 — УК несёт ответственность за надлежащее управление и корректное начисление.

Что Вы можете сделать прямо сейчас

Запросить у УК:

расшифровку начислений по ОДН;

копии расчётов по формуле ПП 354;

объём общедомового потребления и сумму показаний по ИПУ.

Если расчёт неправильный → жалоба в ГЖИ (лучший вариант, реагируют быстро).