Что делать если выяснил что соседи отмежевали участок между двух участков и у меня пропал доступ к своему участку

Судебный спор

Сервитут устанавливать

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте. Приобретение прав на ранее "свободный" земельный участок могло произойти по-разному:

- был сформирован новый участок на "свободную" территории и приобретены права на него в установленном законом порядке

- уточнено местоположение границ земельного участка, в результате чего увеличилась площадь земельного участка соседей

У каждого земельного участка должен быть доступ к землям общего пользования. Поэтому в случае, если "заблокирован" доступ к Вашему участку Вы вправе:

- обжаловать это в судебном порядке

- требовать установления сервитута для прохода к своему участку

Для подробной консультации необходимо изучение документов на участки, документов терпланирования и сведений ЕГРН

Блокировка участка путём размежевания соседних уже само по себе незаконно.

Больше похоже на создание ситуации рейдерского захвата, соседи договорились придушить соседа что бы он свой участок продал за гроши. В суд с требованием признания межевания неправомерным. Если в этом участвовали ещё и чиновники, то можно их обвинить в коррупции. Они должны были понимать, что их действия нарушают закон.

Чинение препятствий в пользовании земельным участком, нарушение прав собственности!

Основные формы чинения препятствий включают установку ограждений без согласования, захват части земельного участка, создание искусственных преград для доступа или использование участка без согласия владельца. Такие действия могут быть связаны как с личными конфликтами, так и с неправомерными решениями органов власти или организаций.

1.Статья 40 ЗК РФ — Права собственников и пользователей земельных участков.

2.Статья 42 ЗК РФ — Обязанности собственников и пользователей земельных участков

3.Статья 304 ГК РФ — Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Блокировка доступа к участку

4.Статья 60 — Споры о границах земельных участков и иных характеристиках объектов недвижимости

5.Статья 209 ГК РФ — Право собственности и его ограничения

Эта статья закрепляет право собственника свободно пользоваться и распоряжаться своим имуществом, включая землю. Однако право собственности ограничивается нормами, направленными на защиту прав других собственников и законных пользователей.

Если собственник установил ограждение, которое перекрывает проезд к участку соседа, это может быть расценено как нарушение прав.

В общем нанимайте адвоката который имеет опыт в земельных спорах и вперёд. иск в суд. Ещё и моральный вред с них можно попытаться снять.

Ну для начала нужно попробовать договорится, снимая переговоры на камеру и с свидетелями.