Земельный участок в порядке наследования

• г. Санкт-Петербург
Нужна ли госрегистрация в ЕГРН земельного участка, право на который возникло до 21.07.1997, а в дальнейшем перешедшего в порядке наследования? Примечание: нотариусом оформлено право только на дом, стоящий на данном участке.
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Обратитесь в МФЦ, уточните по поводу собственника земельного участка.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте. С Новым Годом!

Вам скорей всего потребуется сделать межевание с уточнением границ, и далее постановки в Росреестр. По каким причинам нотариус не выдал документы на землю?! вы не написали, скорей всего нет межевание.

Спросить

Да, требуется государственная регистрация права собственности на земельный участок в ЕГРН наследником.

Спросить

Ольга, здравствуйте!

Да, государственная регистрация права на земельный участок в ЕГРН обязательна, даже если право возникло до 21.07.1997.

При наследовании участок должен быть зарегистрирован отдельно, иначе в ЕГРН будет числиться только дом, а земля юридически останется «без оформления».

Посмотрите, если у Вас сохранились старые документы на землю (свидетельство, акт, договор), их нужно приложить к заявлению в Росреестр. Если документов нет — можно запросить архивные данные в администрации или установить право собственности через суд.

С уважением,

Афанасьев Вячеслав!

Если ответ оказался полезным, можете оценить работу юриста ДОНАТОМ.

Спросить

Права на земельный участок нужно регистрировать обязательно.

Если у предыдущего собственника жилого дома был какой -либо документ на земельный участок (акт, распоряжение, свидетельство и т.п.), то с этим документом и свидетельством о праве на наследство на жилой дом обращайтесь в МФЦ за государственной регистрацией прав на земельный участок.

Спросить

Да, право собственности на такой земельный участок в любом случае необходимо зарегистрировать в Росреестре, так как наследование само по себе не создает прав, подлежащих государственной регистрации.

Спросить

Да, госрегистрация в ЕГРН права собственности на земельный участок необходима для того, чтобы полностью владеть. пользоваться и распоряжаться, ст. 209 ГК РФ.

Спросить

Нужна государственная регистрация земельного участка

Спросить

Госрегистрация необязательна, но желательно.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости - в Едином государственном реестре недвижимости обязательна.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей или нотариусом.

На основании вышеизложенного, а также практике в данном вопросе рекомендую Вам обязательно зарегистрировать земельный участок в Росреестре.

Ввиду описанной Вами ситуации: так как собственник земельного участка умер, и Вы наследовали только дом, то Вам нужно будет предъявить нотариусу, который ведет это наследственное дело, документы на земельный участок. Он изучив их, выдаст свидетельство о праве на наследство на земельный участок с техническими параметрами: кадастровым номером, площадь, расположение, кадастровая стоимость и т.д.

Затем обращайтесь в МФЦ сами или нотариус может подать сведения в ЕГРН и выдать Вам - Выписку ЕГРН о праве собственности основание : свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Спросить

потребуется сделать межевание и все

Спросить

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 283 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
5 12 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё