Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывший муж был прописан в ней с 1984 года - сразу после заключения брака.

26.05.2005, 18:35
• г. Москва

Могу ли я выселить из моей собственной квартиры бывшего мужа, если квартира кооперативная, пай выплачен мной в 1982 году, приватизирована мной лично в 1991 году. Бывший муж был прописан в ней с 1984 года - сразу после заключения брака.

По статье 31 ЖК РФ получается, что могу, а по статье 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» - не могу, так как жилищные отношения возникли до принятия нового ЖК РФ.

Развод оформлен 1.04.2005 года, это можно считать возникновением "новых жилищных отношений, возникших после введения нового ЖК" и таким образом выписать его через суд?

Буду очень благодарна за любое разъяснение и трактовку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Виктория!

Вы не сможете выписать Вашего бывшего мужа, если он в 1991 г. в момент приватизации квартиры имел право на участие в этой приватизации и отказался от него в Вашу пользу. Этот вывод можно сделать на основании ст. 19 ФЗ "О введение в действие ЖК РФ"

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Что же касается момента возникновения прав, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, то в Вашем случае моментом возникновения будет именно дата развода, так как именно с этого момента возникают правоотношения между уже бывшими членами семьи, а следовательно и права собственника жилья по отношению к _бывшим_ членам семьи, указанные в ст. 31 ЖК РФ. Однако еще раз замечу, что норма ст. 31 действует с учетом ограничений, установленных ст. 19 Вводного закона.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
22.03.2006, 19:11

Уважаемая Ирина Александровна, извините, если неточно задала вопрос.

К вопросу 329463 Уважаемая Ирина Александровна, извините, если неточно задала вопрос. Дело в том, что согласно п. 3 ст. 6 ЖК РФ "В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие" и согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" "К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие". Поэтому у меня возникает вопрос: возникают ли в результате развода какие-либо жилищные права и обязанности, что будет основанием для применения ЖК РФ? Я считаю, что раз брак был заключен во время действия ЖК РСФСР, и раз новых жилищных прав и обязанностей в результате развода не возникает, а по уже возникшим я прописана в квартире мужа, то и применяться при разводе должен ЖК РСФСР, по которому муж не имел право меня выписывать после развода. С уважением, Надежда.
Читать ответы (2)
Алла
04.05.2006, 14:07

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры квартира кооперативная, пай выплачен до заключения бракав 1986 г.

Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры квартира кооперативная, пай выплачен до заключения бракав 1986 г. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, брак был заключен в 1992 г. расторгнут в 2002 г. Муж был прописан в 1994 году. Никаких вложений муж в квартиру не делал (кварплата, оплачивала я и ремонт) Но теперь не хочет выписываться к новой жене имеющей квартиру и требует от меня однокомнатную квартиру.
Читать ответы (1)
Гаяз Гарифович Гадельшин
01.04.2013, 19:10

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Надежда
19.10.2005, 09:37

Я замужем 3 года, происана в квартире мужа, подаренной ему его отцом в период брака.

Помогите мне пожалуйста разобраться: по ст. 5 ФЗ 189 "К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие". Я замужем 3 года, происана в квартире мужа, подаренной ему его отцом в период брака. Муж хочет меня выписать из квартиры, т. к. хочет ее продать, и не хочет, чтобы новая квартира являлась совместно нажитым в браке имуществом. Может ли он это сделать с помощью развода? Я хочу сохранить прописку. Пл новому ЖК муж имеет право меня выписать. Является ли расторжение брака основанием возникновения новых жилищных отношений, в результате чего в нащем случае будет действовать ЖК РФ? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2010, 14:00

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время. С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?
Читать ответы (1)
Роман
10.02.2005, 16:09

НО! вселилась-то она в квартиру по старому ЖК... С какого момента к ней могут быть применены нормы нового ЖК?

Прокомментируйте мне эту статью. Ничего не понимаю. Масло масленное. Статья 5 К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. (цитата из закона: О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) К примеру: в квартире (собственость мужа), прописана и проживает его бывшая супруга. По новому ЖК, жена может выселена по решению суда - как бывший член чемьи. Либо право проживания теряется, если бывший муж продаст квартиру. НО! вселилась-то она в квартиру по старому ЖК... С какого момента к ней могут быть применены нормы нового ЖК?
Читать ответы (1)
Галина
17.01.2008, 20:04

Как оформить кооперативную квартиру на старшего внука - опыт и рекомендации.

Я была замужем с 1969-1977 г. В 1973 г купили кооперативную квартиру вдвоем с мужем. 1977 г развод с мужем. 1988 г выплачен пай за кооператив. Сын 1961 г. р. осужден с 1981-1987 г. В 1997 г быв. муж уезжает в Германию на п.м.ж. со второй женой. Умер по сведениям в 2007 году. Мною на квартиру составлено завещание на старшего внука. Я являюсь собственником квартиры с 1991 г. В ней зарегестрироваы: Сын и два внука: 1981 г. р. и 2000 г. р. Каким образом я могу оформиьть кооп. Квартиру на сташего внука, который проживает в этой квартре со мной?
Читать ответы (4)
Валентина
08.02.2009, 18:31

Квартира кооперативная, я являлась членом-пайщиком, а сейчас я-единственный собственник квартиры.

Мне важно узнать, на какую долю квартиры может претендовать бывший муж. Квартира кооперативная, я являлась членом-пайщиком, а сейчас я-единственный собственник квартиры. Первый взнос был выплачен, когда мы состояли в браке, в 1990, после развода году мной была погашена оставшаяся часть стоимости квартиры. Развод был оформлен в 1988 году, бывший муж имеет в собственности однокомнатную квартиру в Московской области. Кроме нас в квартире прописаны двое взрослых детей. Б.муж утверждает, что поскольку квартира приобреталась во время брака, ему принадлежит половина квартиры, с детьми делиться он не намерен, я же читала, что как собственник могу выписать его из квартиры.
Читать ответы (3)