Может ли неоплата долгов наследником привести к признанию квартиры выморочным имуществом

Здравствуйте если он не оплачивает то нельзя признать ввморочным, сестра не получит через суд все

Имущество не выморочное. Сестра не может получить всю квартиру, если фактически он проживал и проживает после смерти матери. Если он в течение 6 месяцев после смерти матери не проживал, то можно все сестре на себя оформить, обратившись в суд с иском.

Здравствуйте!

Факт неоплаты коммунальных платежей наследником, равно как и его нежелание вступать в наследство, сам по себе не делает квартиру выморочной. Выморочное имущество возникает только тогда, когда отсутствуют наследники либо все наследники отказались или утратили право на наследство. В Вашей ситуации это не так, поскольку наследники имеются и от наследства никто письменно не отказывался.

Что касается тактики "не идти к нотариусу", она работает ограниченно. Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев. Если брат в этот период не подаст заявление нотариусу, формально он считается не принявшим наследство. Однако проживание с наследодателем на одной жилплощади может трактоваться как фактическое принятие наследства, а это позволяет ему в дальнейшем оформить права через суд в порядке наследственной трансмиссии. В практике это довольно часто используется.

При этом тот факт, что у брата есть долги, в том числе алиментные, не лишает его права наследовать. Это лишь означает, что после оформления доли приставы смогут обратить взыскание на его часть наследственного имущества. Исключение в части единственного жилья здесь не работает, потому что 1 комнатная квартира не будет единственным жильем брата, у него есть 3 комнатная квартира, пусть и под ограничением, но сам факт наличия собственности уже исключает защитный механизм статьи 446 ГПК РФ.

По текущим расходам по коммуналке. Погашение сестрой долгов по квартире не дает ей оснований признать за собой право на всю квартиру. Коммунальные платежи относятся к бремени содержания имущества, они компенсируются в рамках расчетов между наследниками, но не трансформируются в право собственности. Максимум, что она может взыскать, это половину оплаченных сумм с брата как с сособственника, если тот оформит наследство.

Вариант "получить всю квартиру через суд" возможен только в двух случаях: либо брат письменно откажется от наследства в ее пользу, либо брат будет признан не принявшим наследство, а сестра оформит наследство как единственный наследник. Но второй вариант проблемный, потому что брат проживал вместе с наследодателем, что формирует фактическое принятие. Судебная практика по таким кейсам чаще в пользу наследников, которые не оформились вовремя, но жили в квартире.

Отмечу еще один нюанс. Если брат сознательно уклоняется от вступления, и 6 месяцев истекут, сестра оформит квартиру на себя. Затем брат может обратиться в суд и восстановить срок, сославшись на фактическое принятие, и вернуть себе долю. Это тоже частая история.

Таким образом, квартира выморочной не станет, а оплата долгов сестрой не создаст у нее исключительного права на квартиру. Для её интересов юридически более безопасные стратегии следующие: дождаться истечения 6 месяцев и оформиться сама, либо инициировать переговоры с братом об отказе от его доли за компенсацию, либо после оформления взыскать с него оплаченные коммунальные платежи.

Удачи Вам!

По факту наследодателя (мама) проживала с дочерью в доме. Но чтобы это доказать придется идт в суд скорее всего. Нужны показания соседей. У нее онкология была анализы сдавали в платной клинике, вызывали один раз скорую и были посещения в поликлику.

Брат в 1 комн кв проживал сам. Более того свою зарплату, если и была, то получал на мамину карту.

Не может квартира быть признанной выморочным имуществом при наличии долгов. Брат может отказаться от наследства. Погашение долгов не влияет на право наследования в данном случае.

Юлия, здравствуйте!

Тут уже никакого выморочного не будет, т.к. уже есть наследник, принявший наследство в срок (сестра). Долги и платежи или неоплата уже никак это не изменят.

Остается только выяснить, откажется брат в срок 6 месяцев от наследства или нет. Он для нотариуса считается фактически принявшим наследство (в связи с фактом регистрации в одном жилом помещении с наследодателем на дату открытия наследства) и если не успеет оформить отказ от наследства, то нотариус поделит незавещанное наследство между братом и сестрой.

Выморочным имущество не признается. Фактическое принятие наследства братом состоялось. Сестра через суд может требовать компенсацию понесенных расходов.

он не оплачивает то нельзя признать ввморочным, сестра не получит через суд все никак

Добрый вечер!

Нет, в описываемом случае квартира не может быть признана выморочной.

Если сестра погасила сама долги по ЖКХ, то она может через суд взыскать с брата их 👆

Нет, это не основание для этого.

Может, но маловероятно, раз живет, значит принял наследство фактически.