Развод, раздел имущества и алименты при ипотечной квартире, подаренной мужем в браке

Здравствуйте!

Ситуация требует разделения на несколько юридических блоков, поскольку каждый решается отдельно и имеет свои сроки.

Первое. Развод. Развод с ребенком производится через суд. Если супруг сопротивляется разводу, суд разведет в любом случае, но может дать срок для примирения до 3 месяцев. При наличии конфликтного поведения и бытовой небезопасности суды, как правило, разводят без затягивания. Сам факт отсутствия дохода у вас не препятствует разводу.

Второе. Квартира. Если половина квартиры оформлена на вас по договору дарения, то ваша доля является вашей собственностью. Дарение не отменяется волей дарителя, если нет оснований, предусмотренных законом. Требовать "вернуть половину", подаренную вам, без оснований он не может. Ипотека при этом не отменяет факт собственности, просто на квартиру наложено обременение банка.

То, что квартира была куплена до брака, ничего не меняет в отношении доли, подаренной вам. Он мог покупать ее "чтобы не досталось", но после дарения юридически он изменил конструкцию и передал вам право собственности.

Третье. Ремонт. Ваши вложения в ремонт, если они документированы, можно заявлять как требование о компенсации расходов на общее имущество . Если не документировано, сложнее, но не безнадежно.

Четвертое. Алименты. У вас есть право на алименты на ребенка и на алименты на себя как супругу, находящуюся в декрете с ребенком до 3 лет. Это отдельные требования. На ребенка это 1/4 дохода при одном ребенке, если взыскивается в долях. На себя определяется судом исходя из расходов и материального положения сторон.

Пятое. Сроки и порядок. Самый быстрый путь съехать. Подать иск о разводе, алиментах на ребенка и алиментах на себя. Вопрос квартиры можно выделить отдельным иском, чтобы не тормозить развод. Развод и алименты обычно проходят быстрее, чем имущественные споры.

Шестое. Безопасность. Если имеются признаки эмоционального или бытового насилия, можно дополнительно фиксировать. Это важно для определения места жительства ребенка и порядка общения.

Седьмое. Практически. Если вы съезжаете, ваша доля в квартире остается вашей. Он не может "выселить" вас из вашей доли. Если вы добровольно покидаете жилье, важно документально подтвердить, что вы это делаете не "навсегда" и не "отказываетесь", иначе при злоупотреблениях он может попытаться утверждать, что вы не пользуетесь долей.

Восьмое. Не затягивать. Развод и алименты лучше подавать сразу. Раздел и ремонт можно позже.

Удачи Вам!

Лучше выбрать юриста на сайте и с ним детально все обсудить.

Мало ли чего он требует.

Мировому судье заявление о взыскании алиментов судебным приказом.

Ему же иск о расторжении брака, образец на сайте суда.

В районный суд иск о взыскании на своё содержание 1 прожит минимум.

Делить Вам нечего.

Для того, чтобы съехать нужно просто снять квартиру и выехать, никакой связи это с разводом, разделом не имеет.

Звонить мы, то есть те, кто на сайте отвечают, Вам не можем, телефона Вашего не видим , доступа к нему не имеем.

1. Иск о расторжении брака отдельно - в мировой суд:

Алгоритм для расторжения брака:

1.Вам нужно обязательно свидетельство о заключении брака в оригинале, его можно запросить через ЗАГС (ближайший к вам).

2.Вы подаете иск по месту регистрации Ответчика (мировой суд).

3.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема.

4.Нужно оплатить госпошлину.

5.В суд вы направляете иск, оригинал свидетельства и оригинал квитанции (п.5 ст.333.19 НК РФ) 5000 рублей;, а Ответчику все в копиях.

2.Отдельный иск- о взыскании алиментов на содержание ребенка и ваше (до достижении ребенком 3 лет) - районный суд . На ваше - в ТДС ,на ребенка - в размере 1/4 доли ,но не менее прожиточного минимума

3.С квартирой- если долю подарил - она не подлежит разделу .Так же как и не подлежит разделу его доля - она не приобретена в период брака .

Вы можете взыскать половину средств выплаченных в период брака им на погашение ипотеки .

Про ремонт - вопрос спорный - у вас есть доля и вы как собственник обязаны содержать свое имущество . С него - взыскать можно ,но часть . Быстро не получится .Более того - он прессинг вам оказывает и его задача - получить все обратно и вам ничего дать .Нужно выстроить защиту

Вам нужно подать на расторжение брака. Взыскать алименты на ребенка. Кроме того, вы имеете право взыскать алименты на свое собственное содержание до исполнение ребенку 3- х лет. Подаренную долю не возвращайте. Отнять не сможет, скорее всего. Что касается компенсации за ремонт, нужно заявить об этом требование в суде.

Вам следует одновременно подать в районный суд по месту жительства исковое заявление о расторжении брака, разделе имущества (с учётом вашей доли в квартире и вложений в ремонт) и взыскании алиментов на себя и ребёнка, приложив копии документов на квартиру, доказательства оплаты ремонта и свидетельство о рождении дочери, а также ходатайствовать о судебном приказе на алименты для ускорения процесса.

Дарение доли в ипотечной квартире возможно, но с согласия банка, если иное не предусмотрено договором. Это следует из ст. 37 закона №102-ФЗ «Об ипотеке».

А вы уверены. что вам что-то подарили?

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!