Здравствуйте, такай вопрос. У мужа есть квартира получал как сирота сейчас он 2 детей, можно ли её продать?

Добрый день!

Если она приватизирована и она у него в собственности, то да, может ее реализовать, а если нет, то ее нужно сначала приватизировать.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Если она приватизирована ,то да, может 

Елена, если квартира в собственности, можно продать

Через 5 лет он может вступить в собственность( т.е приватизировать квартиру),а потом может её продавать.

Право на жилье для детей-сирот: Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (статья 8.1) предусматривает возможность получения выплаты на приобретение жилья. Однако, если квартира была получена именно в рамках этой программы, могут существовать ограничения на ее отчуждение. Согласно пункту 14 статьи 8.1, жилое помещение, приобретенное за счет такой выплаты, не может быть отчуждено в течение трех лет со дня государственной регистрации права собственности.

На каком праве квартира сейчас оформлена у мужа? Это собственность (есть запись в ЕГРН) или социальный наём по договору, и когда именно возникло право, дата госрегистрации?

Если квартира приватизирована и оформлена в собственность мужа, продать её можно,

Если квартира уже приватизирована, то можно продавать.