Привлечение соседей к ответственности за самовольные препятствия на прилегающей территории МКД

В полицию и админисииацию - ст. 19.1 КоАП РФ и т. д.

Здравствуйте! Сделайте фотофиксацию нарушений и подайте заявления в ГИБДД (по ст. 12.33 КоАП РФ за умышленное создание помех в дорожном движении) и в Госпожнадзор (МЧС), так как перекрытие проездов блоками и снегом нарушает требования пожарной безопасности.

Параллельно напишите жалобу в местную администрацию с требованием демонтировать незаконные ограждения на муниципальной земле и поручить участковому провести проверку по факту самоуправства.

Обращайтесь в администрацию муниципального образования, полицию, прокуратуру с заявлением о самовольных установках препятствий.

Здравствуйте уважаемая Ольга!

Действия ваших соседей незаконны, и есть несколько эффективных способов на них повлиять.

Вот пошаговая инструкция:

1. Определите, какие именно территории нарушают

Это ключевой момент. Ответственность и инстанции разные:

-Придомовая территория многоквартирного дома (МКД): Это земельный участок, поставленный на кадастровый учет, являющийся общей долевой собственностью всех владельцев квартир в вашем доме. Никто из жильцов не вправе самовольно захватывать его часть, ограничивать доступ или устанавливать ограждения без решения общего собрания собственников.

-Общественные территории (проезды, тротуары между домами): Часто это территории общего пользования муниципального образования (сельского поселения). Самовольная установка блоков или создание препятствий на них — прямое нарушение земельного и градостроительного законодательства.

2. Куда жаловаться и в какой последовательности (от простого к сложному)

Шаг 1: Фото- и видеофиксация.

Соберите доказательства: четкие фотографии бетонных блоков, заваленных снегом проездов, припаркованных у двери машин с привязкой к местности (виден подъезд/адрес). Желательно делать это регулярно, чтобы доказать систематичность.

Шаг 2: Обращение в Управляющую организацию (УК, ТСЖ) и Совет дома.

Если препятствия находятся на придомовой территории вашего МКД, первым делом пишите заявление в вашу УК/ТСЖ. Они обязаны содержать общее имущество в порядке и имеют право убрать незаконно установленные объекты. Копию направьте председателю Совета дома (если есть).

Шаг 3: Обращение в местную Администрацию (сельское поселение).

Это основная инстанция для решения таких проблем, особенно если речь об общественных территориях.

Кому: Главе администрации, в отдел благоустройства, ЖКХ, архитектуры.

Что писать: Укажите точный адрес, опишите проблему (блоки, снег, разрушенные тротуары), приложите фото. Ссылайтесь на нарушение:

Правил благоустройства вашего муниципалитета.

Статей 44, 36 Жилищного кодекса РФ (о придомовой территории).

Требуйте провести проверку и обязать ответственных лиц устранить нарушения.

Администрация обязана выехать, составить акт и выдать предписание об устранении. Если нарушения на муниципальной земле — она сама должна их убрать.

Шаг 4: Обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) региона.

Эффективный орган, который контролирует деятельность УК и соблюдение жилищного законодательства. Если УК бездействует по устранению препятствий на придомовой территории, жалоба в ГЖИ заставит ее действовать. Нарушителям и УК могут выписать крупные штрафы.

Шаг 5: Обращение в Полицию (участковому уполномоченному).

Действия соседей могут подпадать под административные правонарушения:

Статья 20.4 КоАП РФ – нарушение требований пожарной безопасности (препятствие проезду пожарной техники — особенно актуально для заваленных снегом проездов).

Статья 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка.

Статья 12.33 КоАП РФ – повреждение дорог, тротуаров, создание препятствий для дорожного движения.

Напишите заявление участковому с приложением доказательств. Он обязан провести беседу и может составить протокол.

Шаг 6: Обращение в Роспотребнадзор.

Если УК ненадлежащим образом содержит придомовую территорию (не чистит снег, не ремонтирует тротуары), это нарушение правил оказания коммунальных услуг (содержание общего имущества). Можно пожаловаться на УК.

Шаг 7 (крайняя мера): Обращение в суд.

Если все предыдущие инстанции бездействуют или если вы хотите взыскать моральный вред, можно обратиться в суд. Лучше это делать коллективным заявлением от нескольких собственников. Исковое заявление может быть о признании действий соседей незаконными и об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.

Надеюсь, мой ответ был вам полезен.

Пишите заявление о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) — то есть об установке препятствий, нарушающих законные права других граждан. Также можно указать на возможное нарушение противопожарных норм (преграды для проезда пожарных машин — очень серьезное нарушение).

Прокуратура: Обращайтесь, если остальные органы бездействуют. Прокуратура проведет проверку по всем указанным инстанциям и выдаст представления об устранении нарушений закона.

Собирайте доказательства! Вопрос решаемый.

Администрация должна следить за этим, изначально жалобу в администрацию на саму администрацию, не устранят жалобу в прокуратуру на администрацию, не устранят жалобу в суд на администрацию.

Здравствуйте.

Если соседи нарушают правила парковки. то жалуйтесь в ГИБДД. Если бетонные блоки и подобное самоуправство - пишите в полицию заявления о привлечении виновных к административной ответственности по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство).

В администрацию, полицию

Вызвать полицию - запрещено самостоятельно препятствовать проезду авто или проходу пешеходов. Также можно зафиксировать нарушение на фото или видео и подать обращение с жалобой на официальном сайте МВД РФ, приложив к нему доказательства. Также можно подать жалобу в городскую администрацию (регулируют вопросы градостроительства и т.д.) и Роспотребнадзор (контролируют соблюдение требований нормативов).

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае необходимо направить заявление в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!