Оформив дарственную сыну, мне обидно, что бывшая жена с ребенком переехали к новому мужу и сдают мою квартиру. Как вернуть подарок или поделить его? (Сыну 9 лет)

Евгений

сделку можно оспорить, признать её недействительной. Договор дарения можно также отменить но при определенных обстоятельствах, указанных в ГК РФ

но ваш случай, судя по вопросу, не подходит

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вы не сможете признать договор дарения недействительным с помощью указанных вами аргументов. Учтите, что собственником является ваш ребенок. То, что квартиру сдают, не доказывает недействительность сделки. Но мождно привлечь опеку, т.к. деньги должны быть израсходованы на ребенка. Сдавать квартиру она может только с согласия опеки.

Спасибо за ответ!Вряд ли конечно она потратит эти деньги на ребенка!он ей только обуза((

_______________________________

Тогда обращайтесь в органы опеки. Она не имеет права распоряжаться имуществом ребенка без вашего согласия и без согласия опеки, в том числе не имеет права сдавать квартиру официально. А если сдает неофициально - в интересах сохранения имущества вы можете выгнать жильцов. На сей счет есть статьи в ГК и СК РФ.